Vendu
Vendu
ULS : 10306262
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
8460 Av. Matheson, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Charmante et lumineuse propriété en pierre sur quatre côtés, entretenue avec grand soin par son unique propriétaire ! Idéalement située dans un quartier familial, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment du côté du sous-sol que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et les besoins de votre famille. Au sous-sol, l'isolation des murs a été refaite en 2023. Revêtement de la toiture 2023 (garantie 50 ans). Localisation stratégique. Ne tardez pas !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Cette propriété a beaucoup à offrir, elle mérite votre attention !
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
Vous serez accueilli par un hall fermé équipé d'une pratique garde-robe double, s'ouvrant sur un salon aux planchers de lattes. La belle porte d'entrée vitrée, remplacée en 2021, assure une luminosité agréable.
La cuisine, très fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand garde-manger. Elle est également dotée d'un îlot central idéal pour les petits déjeuners. Cette pièce est adjacente à la salle à manger spacieuse, bénéficiant d'une abondante luminosité grâce à la généreuse fenestration.
La chambre principale, une seconde chambre, et la salle de bains avec plancher chauffant se situent également à ce niveau.
*** AU SOUS-SOL ***
Le sous-sol, partiellement rénové en 2023 avec une isolation de qualité supérieure, offre un espace généreux pour exprimer votre créativité.
Il comprend une vaste salle familiale, la possibilité d'une deuxième chambre à coucher, une chambre de bonne dimension, une pièce de rangement spacieuse et la salle mécanique.
Une salle de bains est en cours d'aménagement, avec la vanité et la toilette qui seront installées sous peu. L'espace et la plomberie pour accueillir une douche sont déjà existants, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences.
*** L'EXTÉRIEUR ***
La cour intime est entourée d'une clôture et d'une haie mature, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une charmante terrasse en bois. L'endroit parfait pour passé de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace de stationnement peut accueillir au moins 4 voitures ou des équipements tels qu'un véhicule récréatif.
Maison parfaite pour votre petite famille, elle bénéficie d'une proximité idéale avec diverses commodités :
-> Accès direct à l'autoroute 30 ;
-> Écoles primaires Mille-Sports et Jardin-Bienville ;
-> Parc des Vétérans avec terrains de jeu, patinoire extérieure, etc. ;
-> Garderies et CPE ;
-> À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 ;
-> Accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus au coin de la rue;
-> Accès rapide aux 4 traversées vers Montréal;
-> 5 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno.
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
Vous serez accueilli par un hall fermé équipé d'une pratique garde-robe double, s'ouvrant sur un salon aux planchers de lattes. La belle porte d'entrée vitrée, remplacée en 2021, assure une luminosité agréable.
La cuisine, très fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand garde-manger. Elle est également dotée d'un îlot central idéal pour les petits déjeuners. Cette pièce est adjacente à la salle à manger spacieuse, bénéficiant d'une abondante luminosité grâce à la généreuse fenestration.
La chambre principale, une seconde chambre, et la salle de bains avec plancher chauffant se situent également à ce niveau.
*** AU SOUS-SOL ***
Le sous-sol, partiellement rénové en 2023 avec une isolation de qualité supérieure, offre un espace généreux pour exprimer votre créativité.
Il comprend une vaste salle familiale, la possibilité d'une deuxième chambre à coucher, une chambre de bonne dimension, une pièce de rangement spacieuse et la salle mécanique.
Une salle de bains est en cours d'aménagement, avec la vanité et la toilette qui seront installées sous peu. L'espace et la plomberie pour accueillir une douche sont déjà existants, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences.
*** L'EXTÉRIEUR ***
La cour intime est entourée d'une clôture et d'une haie mature, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une charmante terrasse en bois. L'endroit parfait pour passé de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace de stationnement peut accueillir au moins 4 voitures ou des équipements tels qu'un véhicule récréatif.
Maison parfaite pour votre petite famille, elle bénéficie d'une proximité idéale avec diverses commodités :
-> Accès direct à l'autoroute 30 ;
-> Écoles primaires Mille-Sports et Jardin-Bienville ;
-> Parc des Vétérans avec terrains de jeu, patinoire extérieure, etc. ;
-> Garderies et CPE ;
-> À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 ;
-> Accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus au coin de la rue;
-> Accès rapide aux 4 traversées vers Montréal;
-> 5 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 30' 11" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
510,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Conformité fenêtre à vérifier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 900 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 764 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 4 105 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, remise, armoires de la remise, système d'alarme relié avec détecteur wifi, thermopompe. La piscine hors terre au sel et accessoires sont fonctionnels mais donnés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble
Exclusions
La télévison et support du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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