1 198 000$
ULS : 26456062
Maison à étages
à vendre
845 Rue Paul-Émile-Borduas, Mont-Saint-Hilaire
Située sur la montagne, à quelques pas des sentiers du parc du Mont Saint-Hilaire, cette imposante résidence sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un magnifique terrain en parti boisé, elle propose une piscine creusée ainsi qu'un aménagement paysager soigné. Parfaite pour les grandes familles, elle peut compter six chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. On y retrouve également trois salles de bains complètes, une salle familiale conviviale ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées de divertissement à domicile. Un lieu unique alliant confort, espace et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Vivre à Mont-Saint-Hilaire, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel où la nature est au coeur du quotidien. Nichée au pied de la montagne, vous avez un accès direct à un vaste réseau de sentiers pédestres, parfaits pour les amateurs de plein air. Cette ville allie harmonieusement tranquillité, sécurité et qualité de vie, tout en proposant d'excellentes écoles et un accès facile à Montréal. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de beaux environnements.
Le 845 Paul-Émile Borduas vous offre :
-Cinq chambres avec possibilité d'en faire une sixième
-Trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage
-Une dinette complètement fenestré attenante à la cuisine, ainsi qu'une grande salle à manger aussi complètement fenestré pour les soirées plus formelles
-Deux salles de cinéma avec insonorisation supérieur
-Un terrain en coin de 21 000 pc UNIQUE digne d'un catalogue, avec une portion boisée et un aménagement paysager diversifié et entretenu avec amour
Grâce à REMAX, profitez de la garantie Intégri-T!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le 845 Paul-Émile Borduas vous offre :
-Cinq chambres avec possibilité d'en faire une sixième
-Trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage
-Une dinette complètement fenestré attenante à la cuisine, ainsi qu'une grande salle à manger aussi complètement fenestré pour les soirées plus formelles
-Deux salles de cinéma avec insonorisation supérieur
-Un terrain en coin de 21 000 pc UNIQUE digne d'un catalogue, avec une portion boisée et un aménagement paysager diversifié et entretenu avec amour
Grâce à REMAX, profitez de la garantie Intégri-T!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 50' 4" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 5" X 187' 11" irr.
Superficie du terrain
1 943 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 416 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 800 $
- Total
- 956 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 777 $
- Scolaire (2025)
- 785 $
- Total
- 7 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, pôle, tringle, rideaux, store, Bibliothèque du bureau RDC, vitrines salle de cinéma RDC, modules noirs pour DVD salle de cinéma Sous-Sol, table de billard, luminaires (sauf celui de la grande salle à manger)
Calculatrice de versements hypothécaire
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