1 049 000$
Visite libre
ULS : 28278191
Maison à étages
à vendre
840 Rue des Cèdres, Chambly
Le 840 des Cèdres vise l'acheteur qui veut plus qu'une maison. Une adresse actuelle, soignée et prête à suivre son rythme de vie. Parfaite pour une famille active ou un couple de professionnels recherchant confort, design et simplicité, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, son garage intégré et sa présence impeccable. À Chambly, le quotidien gagne en valeur grâce aux écoles, parcs, services, accès routiers et au charme du bassin.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 819 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 12:00 à 14:00
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située au 840 rue des Cèdres à Chambly, cette propriété haut de gamme construite en 2022 offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort familial et emplacement paisible. Avec plus de 2 300 pi² habitables, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement pensés.
Dès l'arrivée, la façade moderne impressionne par ses lignes épurées, ses accents de bois, ses fenêtres noires et son entrée soignée. L'allée en béton ajoute une finition durable et élégante. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds, son aire de vie ouverte et son abondante fenestration donnant sur un environnement intime, sans voisin à l'arrière.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre de nombreuses armoires pleine hauteur, un grand îlot central avec places assises, un garde-manger walk-in, des comptoirs épurés et une belle vue sur la cour boisée. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'escalier architectural avec limon central, marches de bois et garde-corps en verre ajoute une touche résolument moderne.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une superbe chambre des maîtres avec balcon privé, walk-in surdimensionné et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, idéal pour la vie familiale.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour invités, bureau, adolescent ou espace d'entraînement. La thermopompe centrale à 2 zones assure un confort optimal sur chaque étage.
Aucun voisin à l'arrière, rue paisible, construction récente, matériaux actuels et aménagement haut de gamme. Une propriété clé en main, élégante et rare sur le marché de Chambly.
Dès l'arrivée, la façade moderne impressionne par ses lignes épurées, ses accents de bois, ses fenêtres noires et son entrée soignée. L'allée en béton ajoute une finition durable et élégante. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds, son aire de vie ouverte et son abondante fenestration donnant sur un environnement intime, sans voisin à l'arrière.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre de nombreuses armoires pleine hauteur, un grand îlot central avec places assises, un garde-manger walk-in, des comptoirs épurés et une belle vue sur la cour boisée. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'escalier architectural avec limon central, marches de bois et garde-corps en verre ajoute une touche résolument moderne.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une superbe chambre des maîtres avec balcon privé, walk-in surdimensionné et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, idéal pour la vie familiale.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour invités, bureau, adolescent ou espace d'entraînement. La thermopompe centrale à 2 zones assure un confort optimal sur chaque étage.
Aucun voisin à l'arrière, rue paisible, construction récente, matériaux actuels et aménagement haut de gamme. Une propriété clé en main, élégante et rare sur le marché de Chambly.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 38' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 819 pi²
Fenestration
Hybrid
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plafond 13 pieds, Tandem, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Céramique chauffante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 112' irr.
Superficie du terrain
5 549,80 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Impasse
Allée
Pavé uni, Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Bassin de Chambly, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Hall d'entrée / Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio 8 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'0"
Revêtement :
Composite
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains / salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 100 $
- Total
- 815 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 128 $
- Scolaire (2026)
- 547 $
- Total
- 4 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, stores, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra, serrure avec caméra, supports TV murals,(2x), mur plywood garage, étagère métallique garage.
Exclusions
Biens personnels, réfrigérateur cuisine et garage, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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