929 000$
ULS : 25954874
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
840 Ch. des Prairies, Brossard (Noms de rues (R))
Terrain subdivisible-Démolition-Reconstruction-Ajout.Document/grille de zonage a l'appui fourni par la ville. Excellente opportunité pour ACHETEURS-INVESTISSEURS-CONTRACTEURS-ENTREPRENEURS.Grand bungalow détaché, avec terrain de PLUS de 10 000 pieds carrés,situé à proximité de nombreux services. Contenant une grande cuisine en bois et de bonnes divisions internes, cette maison saura sûrement répondre à vos besoins d'espace. Bien entretenu au fil des années avec 2 grandes salles familiales au sous-sol dont une facilement transformable en 2 chambres avec 2 fenêtres, une jolie cour arrière privée avec beaucoup de verdure, fleurs et plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALANIE SRISKANDARAJAH
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
LUBA RAZALI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
VOici les options pour le terrain;
OPTION 1-garder la maison actuelle et ajouter une étage en haut pour faire une maison à étages en y ajoutant un logement complémentaire.
OPTION 2-démolir la maison existante, diviser le terrain en 2 et
reconstruire 2 nouvelles maisons à étages isolées pour une famille qui désire être l'une à côté de l'autre.
OPTION 3-démolir la maison existante, diviser le terrain en 2 et
reconstruire 2 nouvelles maisons à étages isolées avec 2 logements complémentaires.
OPTION 1-garder la maison actuelle et ajouter une étage en haut pour faire une maison à étages en y ajoutant un logement complémentaire.
OPTION 2-démolir la maison existante, diviser le terrain en 2 et
reconstruire 2 nouvelles maisons à étages isolées pour une famille qui désire être l'une à côté de l'autre.
OPTION 3-démolir la maison existante, diviser le terrain en 2 et
reconstruire 2 nouvelles maisons à étages isolées avec 2 logements complémentaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 59' 9" irr.
Année de construction
1969
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
956,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant la salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss de 2 chambres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 524 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 221 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 3 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon,réservoir d'eau chaude, ouvre-porte électrique du garage, luminaires et fixtures.
Exclusions
tous les électroménagers encastrés de la cuisine et la hotte de cuisine, rideaux, poles et stores, entrance hall light fixture and light fixture right in front of entrance hall ( the 2 lights will be replaced by standard lights)
Calculatrice de versements hypothécaire
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