Vendu
Vendu
ULS : 14315555
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
840 Boul. de La Magdeleine, La Prairie (La Magdeleine)
** RAVISSANT BUNGALOW PLUSIEURS AMÉLIORATIONS ** Espaces communs ouverts, salon en contrebas avec plafond cathédrale et foyer au gaz, belle fenestration. Cuisine avec dosseret de céramique et large évier attenante à la salle à manger avec porte-patio vers une superbe verrière pour encore plus de lumière naturelle. 4 CAC et 2 SDB, vaste chambre principale avec garde-robe agrandit. Sous-sol également rénové, boudoir, salle de jeux (plafond 5,6'), laveuse-sécheuse à la SDB. Cour spacieuse et intime avec grande terrasse de bois, espace vert et conifère mature. Suite Addenda !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Secteur recherché. À proximité des écoles, garderies, parcs avec terrains de sports, jeux pour enfants, jeux d'eau. À quelques minutes des commodités et services ainsi que des axes routiers et du REM.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni (agrandie par les propriétaires), section profonde idéale pour remorque, véhicule récréatif, bateau, etc.;
- Trottoir de pavé uni reliant l'allée à la porte d'entrée;
- Terrassement avant refait lors de l'agrandissement de l'allée;
- Cour vaste, intime et bien aménagée, balcon en fibre de verre reliant la verrière à une spacieuse terrasse de bois plus large que la maison, espace vert idéal pour les jeux des enfants, superbe conifère mature et cabanon avec électricité.
À l'intérieur :
- Salon avec plafond cathédrale, foyer au gaz dont l'extérieur a été repeint en noir et le manteau modernisé 2024, grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle;
- Belle cuisine aérée, large évier, dosseret de céramique et beaucoup de surface de comptoir et de rangement, salle à manger attenante avec porte-patio menant à une verrière 3 saisons (avec électricité) apportant beaucoup de luminosité au RDC;
- 2 chambres au RDC, dont chambre principale avec garde-robe agrandit (mur entier) et fermé par de magnifiques portes style grange sur rails;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain (2020 ajout de ventilateur au plafond);
- Au sous-sol, boudoir (espace polyvalent pour bureau, appareils de sport ou autre), 2 chambres dont une avec rangement 7,11' x 3,4', 1 pièce spacieuse au plafond de 5,6' avec cuve et tablettes de rangement (transformée en 2020 par les vendeurs en salle de jeux/salon pour enfants) et salle de bain avec douche indépendante, grande lingerie et laveuse-sécheuse (2020 ajout de ventilateur au plafond);
- Changement des thermostats manuels pour des thermostats intelligents en septembre 2020;
- Nouveau chauffe-eau Hydro-Solution 2024, en location et réservoir de propane Sonic en location;
- Thermopompe murale pour encore plus de confort;
- Cote énergétique de 81 en date de juillet 2020.
Cette propriété mérite assurément votre attention !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni (agrandie par les propriétaires), section profonde idéale pour remorque, véhicule récréatif, bateau, etc.;
- Trottoir de pavé uni reliant l'allée à la porte d'entrée;
- Terrassement avant refait lors de l'agrandissement de l'allée;
- Cour vaste, intime et bien aménagée, balcon en fibre de verre reliant la verrière à une spacieuse terrasse de bois plus large que la maison, espace vert idéal pour les jeux des enfants, superbe conifère mature et cabanon avec électricité.
À l'intérieur :
- Salon avec plafond cathédrale, foyer au gaz dont l'extérieur a été repeint en noir et le manteau modernisé 2024, grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle;
- Belle cuisine aérée, large évier, dosseret de céramique et beaucoup de surface de comptoir et de rangement, salle à manger attenante avec porte-patio menant à une verrière 3 saisons (avec électricité) apportant beaucoup de luminosité au RDC;
- 2 chambres au RDC, dont chambre principale avec garde-robe agrandit (mur entier) et fermé par de magnifiques portes style grange sur rails;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain (2020 ajout de ventilateur au plafond);
- Au sous-sol, boudoir (espace polyvalent pour bureau, appareils de sport ou autre), 2 chambres dont une avec rangement 7,11' x 3,4', 1 pièce spacieuse au plafond de 5,6' avec cuve et tablettes de rangement (transformée en 2020 par les vendeurs en salle de jeux/salon pour enfants) et salle de bain avec douche indépendante, grande lingerie et laveuse-sécheuse (2020 ajout de ventilateur au plafond);
- Changement des thermostats manuels pour des thermostats intelligents en septembre 2020;
- Nouveau chauffe-eau Hydro-Solution 2024, en location et réservoir de propane Sonic en location;
- Thermopompe murale pour encore plus de confort;
- Cote énergétique de 81 en date de juillet 2020.
Cette propriété mérite assurément votre attention !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 8"
Année de construction
1990
Efficacité énergétique
Cote énergétique (81)
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98'
Superficie du terrain
5 490 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/ plafond cath.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo large
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec électricité
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement 7,11' x 3,4'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond 5,6'/ cuve
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./ laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (81)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12), Réservoir au propane (11), Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 272 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 523 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 091 $
- Scolaire (2023)
- 347 $
- Total
- 3 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, cabanon, 3 basc (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système d'alarme, balançoire extérieure en aluminium sans coussins
Exclusions
Module de jeux pour enfants, gazebo, tablettes en bois et tuyau de plomberie (à l'entrée du salon pour les clés et dans la salle à manger), 2 tables de chevet de la chambre principale, 2 supports de télévision, rideaux dans la chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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