639 000$
Nouveauté
ULS : 12672432
Maison à étages
à vendre
84 Rue St-Paul, Otterburn Park
Cette magnifique maison à étage de 4 chambres avec garage intégré à Otterburn Park saura charmer les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Nichée sur une rue en croissant paisible, cette demeure aux espaces généreux offrent un aménagement idéal pour la vie de famille. Une belle lumière naturelle est présente tout au long de la journée créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette propriété clé en main n'attend que vous, il ne vous reste qu'à emménager et en profiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une maison de famille pleine de charme à Otterburn Park!
Située sur une rue en croissant dans un quartier calme et familiale, cette magnifique maison à étage saura séduire les familles à la recherche fonctionnalité et de bons goûts.
*****Rez-de-chaussée*****
Dès l'entrée, on est charmé par le salon à aire ouverte avec la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le foyer au bois y ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger s'ouvre sur l'extérieur par deux portes-françaises menant à une magnifique terrasse, prolongement naturel des espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux espace de rangement, un four encastré et un double-évier. Une salle d'eau complète cet étage.
*****Étage*****
Trois chambres aux belles dimensions accueillent la famille, dont une superbe chambre des maîtres. Une salle de bain complète, avec douche individuelle, ajoute au confort de cet espace pensé pour tous.
*****Sous-sol*****
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur indéniable à la propriété : une salle familiale chaleureuse, un espace bureau, un coin laveuse-sécheuse, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une chambre froide.
*****Extérieur*****
La cour intime, bordée de haies et d'arbres matures, offre une section terrasse, un jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement pour qui souhaite créer son propre oasis.
*****Proximités*****
Le tout, à quelques minutes du Mont-Saint-Hilaire, des autoroutes et axes principaux, des écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE, ainsi que des parcs, pistes cyclables et commerces de proximité.
Une opportunité à ne pas manquer à un emplacement des plus recherchés!
Située sur une rue en croissant dans un quartier calme et familiale, cette magnifique maison à étage saura séduire les familles à la recherche fonctionnalité et de bons goûts.
*****Rez-de-chaussée*****
Dès l'entrée, on est charmé par le salon à aire ouverte avec la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le foyer au bois y ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger s'ouvre sur l'extérieur par deux portes-françaises menant à une magnifique terrasse, prolongement naturel des espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux espace de rangement, un four encastré et un double-évier. Une salle d'eau complète cet étage.
*****Étage*****
Trois chambres aux belles dimensions accueillent la famille, dont une superbe chambre des maîtres. Une salle de bain complète, avec douche individuelle, ajoute au confort de cet espace pensé pour tous.
*****Sous-sol*****
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur indéniable à la propriété : une salle familiale chaleureuse, un espace bureau, un coin laveuse-sécheuse, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une chambre froide.
*****Extérieur*****
La cour intime, bordée de haies et d'arbres matures, offre une section terrasse, un jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement pour qui souhaite créer son propre oasis.
*****Proximités*****
Le tout, à quelques minutes du Mont-Saint-Hilaire, des autoroutes et axes principaux, des écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE, ainsi que des parcs, pistes cyclables et commerces de proximité.
Une opportunité à ne pas manquer à un emplacement des plus recherchés!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 32' irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 102' 6"
Superficie du terrain
698,80 m²
Particularités du site
rue en croissant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes-française
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 2'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 586 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 391 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 4 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles et fixtures, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, 2 réfrigérateurs, laveuse et sécheuse, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme, unité mural au sous-sol (la partie du haut uniquement), mobilier de patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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