1 250 000$
ULS : 12910153
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))
8345 Rue Occident, Brossard (Noms de rues (O))
***Familles, ATTENTION** Cette magnifique construction récente de QUALITÉ supérieure est pour VOUS! Située à Brossard, à quelques minutes de quartier Dix30, cette propriété a TOUT pour vous charmer! La maison offre quatre chambres au même niveau, trois salles de bains, une salle d'eau! Deux salles familiales, ainsi qu'un salon très ensoleillé. Jolie cuisine dotée de grande surface de comptoirs! Cour aménagée et très intime! PISCINE creusée, chauffée! Garage! Immeuble en proximité de plusieurs parcs, écoles et tous les services! Accès rapide au centre-ville de Montréal! Pour un style de vie sans compromis, combinant fonctionnalité et élégance!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
MAGNIFIQUE maison à étages située dans un des quartiers les plus recherchés à Brossard!
LUMINOSITÉ abondante!
Rez-de-chaussée
----------------
-Hall fermé d'une porte vitrée, doté d'une grande garde-robe
-Spacieux salon ensoleillé à aire ouverte avec la superbe salle à manger
-Cuisine très lumineuse à aire ouverte avec la salle à manger, ainsi que la grandiose salle familiale
-Coquette salle d'eau
-Spacieuse salle de lavage avec lavabo et coin comptoir
-Bel escalier de design impressionnant
Deuxième niveau
-----------------
-Quatre (4) chambres à coucher de taille magistrale
-La chambre des maîtres est pourvue d'un grand walk-in et d'une grande salle de bain privée; coin détente ou espace très lumineux pour bureau
-Deuxième salle de bain à l'étage avec bain
-Rangement additionnel
Sous-sol
----------
-Grandiose salle familiale
-Deuxième grande pièce, parfaite pour être convertie en chambre à coucher
-Salle de bain complète avec douche en coin
-Grand atelier et chambre froide séparée
Garage
--------
-Mezzanine pour plus de rangement
-Lavabo très pratique
-Porte pour accès direct dans la cour
Aménagement extérieur
-----------------------
-Jolie PISCINE creusée chauffée!
-Système d'arrosage automatisé
-Cour arrière très privée avec haie de cèdres mature
-Large stationnement pouvant accueillir 3-4 voitures
Rénovations et améliorations récentes:
---------------------------------------------------------
-remplacement des fenêtres (x19) par des thermos triple, nouvelle porte jardin et porte de service du garage 2021
-nouvelle fournaise électrique Mitsubishi haute efficacité et nouvelle thermopompe centrale 2021
-thermopompe et système de filtration de la piscine 2021
-revêtement du sous-sol changé (de tapis à plancher flottant) 2021
-aspirateur central 2021
-toiture 2018
***Certification EnerGuide!
LUMINOSITÉ abondante!
Rez-de-chaussée
----------------
-Hall fermé d'une porte vitrée, doté d'une grande garde-robe
-Spacieux salon ensoleillé à aire ouverte avec la superbe salle à manger
-Cuisine très lumineuse à aire ouverte avec la salle à manger, ainsi que la grandiose salle familiale
-Coquette salle d'eau
-Spacieuse salle de lavage avec lavabo et coin comptoir
-Bel escalier de design impressionnant
Deuxième niveau
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-Quatre (4) chambres à coucher de taille magistrale
-La chambre des maîtres est pourvue d'un grand walk-in et d'une grande salle de bain privée; coin détente ou espace très lumineux pour bureau
-Deuxième salle de bain à l'étage avec bain
-Rangement additionnel
Sous-sol
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-Grandiose salle familiale
-Deuxième grande pièce, parfaite pour être convertie en chambre à coucher
-Salle de bain complète avec douche en coin
-Grand atelier et chambre froide séparée
Garage
--------
-Mezzanine pour plus de rangement
-Lavabo très pratique
-Porte pour accès direct dans la cour
Aménagement extérieur
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-Jolie PISCINE creusée chauffée!
-Système d'arrosage automatisé
-Cour arrière très privée avec haie de cèdres mature
-Large stationnement pouvant accueillir 3-4 voitures
Rénovations et améliorations récentes:
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-remplacement des fenêtres (x19) par des thermos triple, nouvelle porte jardin et porte de service du garage 2021
-nouvelle fournaise électrique Mitsubishi haute efficacité et nouvelle thermopompe centrale 2021
-thermopompe et système de filtration de la piscine 2021
-revêtement du sous-sol changé (de tapis à plancher flottant) 2021
-aspirateur central 2021
-toiture 2018
***Certification EnerGuide!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 33' 4"
Année de construction
2002
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 11" X 52' 10"
Superficie du terrain
568,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 220 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 100 $
- Total
- 801 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 134 $
- Scolaire (2023)
- 727 $
- Total
- 5 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores et rideaux, les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse), les bibliothèques (rez-de-chaussée au salon et du sous-sol), sofa blanc, table en vitre du salon, bases des lits et têtes de deuxième étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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