575 000$
Nouveauté
ULS : 27961437
Maison à étages
à vendre
831 Rue des Cheminots, Mont-Saint-Hilaire
Charmante maison à étages en rangée offrant une cour arrière privée et aménagée, située à quelques pas du train de banlieue, des parcs et des pistes cyclables. Un emplacement recherché pour les jeunes familles, les professionnels ou toute personne désirant une propriété nécessitant peu d'entretien au quotidien. Secteur paisible et homogène, reconnu pour son accessibilité rapide aux principaux axes routiers et aux services. Espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour profiter d'un mode de vie pratique et confortable dans un environnement dynamique et familial.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
163,97 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Village de la Gare***
Excellent rapport qualité/prix!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la localisation de cette superbe maison de ville à étages située dans un secteur recherché et familial.
Sa cour arrière orientée sud-est vous permettra de profiter d'un maximum d'ensoleillement tout au long de la journée, avec en prime une magnifique vue sur la montagne.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall fermé avec un pratique garde-robe d'entrée.
Rapidement, vous ressentirez le confort qu'offre la propriété grâce à son climatiseur mural ainsi qu'à son échangeur d'air.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte convivial et lumineux. Le salon est chaleureux avec son foyer au gaz, parfait pour vos soirées plus fraîches.
La salle à manger, de bonne dimension, offre un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte-patio. Un espace idéal pour recevoir famille et amis lors des soirées estivales. Prendre note que le BBQ peut être alimenté directement au gaz naturel grâce au conduit ENERGIR déjà en place.
La cuisine, entièrement rénovée en 2025, saura plaire avec son style actuel, ses nombreuses armoires et son espace fonctionnel conçu pour le quotidien.
Vous remarquerez également l'abondante luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans la propriété.
Une pratique salle d'eau est aménagée entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche séparée.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété se situe dans le secteur de l'école primaire Au-Fil-de-l'Eau et à proximité de nombreux espaces verts.
Vous profiterez notamment du magnifique Parc de la Gare avec ses jeux d'eau l'été et ses glissades enneigées l'hiver. De nombreuses pistes cyclables éclairées et sécuritaires se trouvent également à proximité.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de train de banlieue, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 45 paisibles minutes.
Possibilité d'ajout d'un stationnement supplémentaire, à vérifier avec la copropriété.
Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort, emplacement et qualité de vie!
IMPORTANT: Prendre note, que l'ACHETEUR devra faire la demande à la copropriété pour le deuxième stationnement extérieur.
Excellent rapport qualité/prix!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la localisation de cette superbe maison de ville à étages située dans un secteur recherché et familial.
Sa cour arrière orientée sud-est vous permettra de profiter d'un maximum d'ensoleillement tout au long de la journée, avec en prime une magnifique vue sur la montagne.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall fermé avec un pratique garde-robe d'entrée.
Rapidement, vous ressentirez le confort qu'offre la propriété grâce à son climatiseur mural ainsi qu'à son échangeur d'air.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte convivial et lumineux. Le salon est chaleureux avec son foyer au gaz, parfait pour vos soirées plus fraîches.
La salle à manger, de bonne dimension, offre un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte-patio. Un espace idéal pour recevoir famille et amis lors des soirées estivales. Prendre note que le BBQ peut être alimenté directement au gaz naturel grâce au conduit ENERGIR déjà en place.
La cuisine, entièrement rénovée en 2025, saura plaire avec son style actuel, ses nombreuses armoires et son espace fonctionnel conçu pour le quotidien.
Vous remarquerez également l'abondante luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans la propriété.
Une pratique salle d'eau est aménagée entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche séparée.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété se situe dans le secteur de l'école primaire Au-Fil-de-l'Eau et à proximité de nombreux espaces verts.
Vous profiterez notamment du magnifique Parc de la Gare avec ses jeux d'eau l'été et ses glissades enneigées l'hiver. De nombreuses pistes cyclables éclairées et sécuritaires se trouvent également à proximité.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de train de banlieue, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 45 paisibles minutes.
Possibilité d'ajout d'un stationnement supplémentaire, à vérifier avec la copropriété.
Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort, emplacement et qualité de vie!
IMPORTANT: Prendre note, que l'ACHETEUR devra faire la demande à la copropriété pour le deuxième stationnement extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 39' 9" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
163,97 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 6" X 90' 6"
Superficie du terrain
178,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Numéro 4
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE, Parc à chien
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement bureau/SAM
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 18'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 498 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 395 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 698 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, tablette de l'entrée, racks muraux et miroir dans la salle de bain à l'étage, climatiseur mural, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer au gaz naturel, ainsi que le support mural de la télévision dans la chambre à l'étage.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, téléviseur de la chambre à l'étage, rack de rangement, panneau mural avec accroche manteau, ainsi que le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%