Vendu
Vendu
ULS : 20306686
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
830 Boul. des Alizés, La Prairie (La Magdeleine)
CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété construit en 1993 dans secteur familial et très en demande. École primaire, CPE, parc et terrains de jeux sont tous à distance de marche. Cette maison lumineuse saura vous plaire de par son architecture et ses grandes pièces. Superbe cuisine rénovée en 2015, SDB complètement refaite en 2017 et bien plus encore. 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une grande SFM et une 4 ième chambre insonorisée au s-sol. Magnifique cour entièrement aménagé avec une piscine HT 18 pieds. EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura vous plaire. Elle est située dans un secteur des plus paisible. Suite VOIR Addenda!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue dans cette superbe maison chaleureuse rénovée et décorée avec goût par ses propriétaires. Le résultat est vraiment WOW! Elle vous offre une très belle lumière naturelle par sa fenestration abondante.
EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura vous plaire! Elle est située dans un secteur des plus paisible à proximité de tous les services et des grands artères routiers: Écoles primaire Émilie Gamelin, 2 garderies, commerces, parcs, transports en commun et à 10 minutes du quartier dix-30 et du futur REM.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec penderie porte double. Ensuite vous avez le salon qui est très spacieux et bien ensoleillée par ses grandes fenêtres et superbe plancher en de bois Guaivira provenant du Brésil. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires en bois jusqu'au plafond offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger walk-in, dosseret en céramique et comptoir en Quartz. Adjacent à la cuisine, il y a la SAM avec porte patio menant à l'extérieur.
-SDE refait en 2022 ainsi qu'une SDL séparée avec rangement au-dessus de laveuse sécheuse complète le RDC
ÉTAGE
-Un superbe escalier avec rampes en stainless et verre vous menant à l'étage.
-CCP avec garde-robe walk-In offrant beaucoup de rangement.
-SDB complètement refaite avec sublime vanité offrant beaucoup d'espace rangement, bain autoportant et douche indépendante avec portes en verre et céramique.
-Vous avez également deux autres chambres de bonnes dimensions avec penderies avec portes doubles.
SOUS-SOL
- Le sous-sol très lumineux avec belle grande SFM avec planchers en lattes de bois et espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux ou GYM à la maison si tel est votre besoin.
-Le sous-sol possède aussi une grande chambre de très bonnes dimensions pouvant également être utilisée comme cinéma maison ou salle de musique car il y a
double épaisseur de gypse, laine et joints acoustiques et porte d'acier donc la pièce est très bien insonorisée.
EXTÉRIEUR:
-Splendide aménagement paysager avec arbustes, vivaces et superbes arbres matures. La cour est entièrement clôturée et munie d'une piscine HT 18' ainsi qu'une belle terrasse vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Grand cabanon en coin.
-Fils électrique souterrain
-Garage offrant une place pour y placer votre voiture ainsi qu'une porte menant sur le côté pour accéder à la cour.
-Stationnement pavé-uni pour y garer 4 voitures
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2022: Fenêtres en façade
2022: Revêtement de la toiture du cabanon
2022: SDE du RDC
2020: Porte de garage et la porte d'entrée
2015: Plancher du RDC, marches et rampe
2015: Rajeunissement de la cuisine
2017: SDB de l'étage
2013: Resurfaçage des marches et trottoir à l'avant
2014: Balcon arrière béton
2013: grillage gouttières
2011: Scellant extérieur
PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE ! À voir absolument!
EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura vous plaire! Elle est située dans un secteur des plus paisible à proximité de tous les services et des grands artères routiers: Écoles primaire Émilie Gamelin, 2 garderies, commerces, parcs, transports en commun et à 10 minutes du quartier dix-30 et du futur REM.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec penderie porte double. Ensuite vous avez le salon qui est très spacieux et bien ensoleillée par ses grandes fenêtres et superbe plancher en de bois Guaivira provenant du Brésil. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires en bois jusqu'au plafond offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger walk-in, dosseret en céramique et comptoir en Quartz. Adjacent à la cuisine, il y a la SAM avec porte patio menant à l'extérieur.
-SDE refait en 2022 ainsi qu'une SDL séparée avec rangement au-dessus de laveuse sécheuse complète le RDC
ÉTAGE
-Un superbe escalier avec rampes en stainless et verre vous menant à l'étage.
-CCP avec garde-robe walk-In offrant beaucoup de rangement.
-SDB complètement refaite avec sublime vanité offrant beaucoup d'espace rangement, bain autoportant et douche indépendante avec portes en verre et céramique.
-Vous avez également deux autres chambres de bonnes dimensions avec penderies avec portes doubles.
SOUS-SOL
- Le sous-sol très lumineux avec belle grande SFM avec planchers en lattes de bois et espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux ou GYM à la maison si tel est votre besoin.
-Le sous-sol possède aussi une grande chambre de très bonnes dimensions pouvant également être utilisée comme cinéma maison ou salle de musique car il y a
double épaisseur de gypse, laine et joints acoustiques et porte d'acier donc la pièce est très bien insonorisée.
EXTÉRIEUR:
-Splendide aménagement paysager avec arbustes, vivaces et superbes arbres matures. La cour est entièrement clôturée et munie d'une piscine HT 18' ainsi qu'une belle terrasse vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Grand cabanon en coin.
-Fils électrique souterrain
-Garage offrant une place pour y placer votre voiture ainsi qu'une porte menant sur le côté pour accéder à la cour.
-Stationnement pavé-uni pour y garer 4 voitures
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2022: Fenêtres en façade
2022: Revêtement de la toiture du cabanon
2022: SDE du RDC
2020: Porte de garage et la porte d'entrée
2015: Plancher du RDC, marches et rampe
2015: Rajeunissement de la cuisine
2017: SDB de l'étage
2013: Resurfaçage des marches et trottoir à l'avant
2014: Balcon arrière béton
2013: grillage gouttières
2011: Scellant extérieur
PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE ! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 285 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs Quartz et Dosseret
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie portes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
ouvCinéma maison
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 270 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 700 $
- Total
- 580 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 633 $
- Scolaire (2023)
- 447 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux et tringles, Cabanon, Piscine hors-terre et accessoires, Ventilateur, Lave-vaisselle, Climatiseur mural, Aspirateur centrale et accessoires, Système d'alarme non activé, Miroir de la salle de bain de l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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