574 900$
ULS : 20450989
Maison de plain-pied
à vendre
827 Rue St-Clément, Mercier
Charmant plein-pied situé sur un coin de rue, face à un parc. Entretien impeccable, ambiance conviviale. Deux chambres au rez-de-chaussée + immense chambre des maîtres au-dessus du garage. Deux salles de bain complètes. Sous-sol avec grande salle familiale et deux pièces à usage multiple. Thermopompe murale 2024. Cour arrière spacieuse, garage attaché. Parfait pour grande famille ou investisseur. Opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARAL SHAHINIAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied, avec façade en pierre et briques sur trois côtés, érigé sur un coin de rue. Une école de natation est située juste à côté.
Terrain de plus de 9 400 pi² magnifiquement aménagé, avec une très grande cour arrière.
Salon bien éclairé, cuisine fonctionnelle en bois et coin repas convivial.
Au sous-sol : grande salle familiale avec table de billard et coin bar, deux chambres dont une avec bain. Possibilité d'aménager un bureau, du rangement ou une chambre supplémentaire.
Deux salles de bain complètes, avec laveuse et sécheuse installées dans celle du sous-sol.
Grande aire de stationnement asphaltée et garage attaché.
Localisation idéale : à 5 min de l'autoroute 30, à 15 min du pont Mercier. À proximité de plusieurs parcs, dont un juste devant la propriété. Écoles, commerces et de l'hôpital Anna-Laberge.
Bienvenue à une grande famille ou à un investisseur!
Cette propriété saura vous charmer avec son espace, son confort et toutes ses commodités.
Vente sans garantie légale.
Terrain de plus de 9 400 pi² magnifiquement aménagé, avec une très grande cour arrière.
Salon bien éclairé, cuisine fonctionnelle en bois et coin repas convivial.
Au sous-sol : grande salle familiale avec table de billard et coin bar, deux chambres dont une avec bain. Possibilité d'aménager un bureau, du rangement ou une chambre supplémentaire.
Deux salles de bain complètes, avec laveuse et sécheuse installées dans celle du sous-sol.
Grande aire de stationnement asphaltée et garage attaché.
Localisation idéale : à 5 min de l'autoroute 30, à 15 min du pont Mercier. À proximité de plusieurs parcs, dont un juste devant la propriété. Écoles, commerces et de l'hôpital Anna-Laberge.
Bienvenue à une grande famille ou à un investisseur!
Cette propriété saura vous charmer avec son espace, son confort et toutes ses commodités.
Vente sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 4" X 23' 5"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 104' 2" irr.
Superficie du terrain
874,30 m²
Vue
Face au parc
Particularités du site
École de natation à côté, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, centre dentaire, dépanneur, boulangerie , Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 22'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 20'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
plywood
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bain dans la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 300 $
- Total
- 498 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 122 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 051 $
- Total
- 2 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, table de billiard
Exclusions
Lave-vaisselle GE de couleur blanche
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%