2 975 000$
ULS : 11084097
Maison à étages à vendre - Chambly
821 Rue Demers, Chambly
Située en bordure du Bassin de Chambly, cette propriété offre une descente de bateau et un quai privé de 40x6 pieds*** Dans un cadre naturel magnifique avec des vues spectaculaires sur l'eau et un accès facile à une variété d'activités de plein air***3 terrasses offrant une vue panoramique sur le Bassin de Chambly, idéales pour vos soirées d'été et des vues imprenables***Entrée indépendante pour le sous-sol, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux à domicile, un espace pour les adolescents ou un logement pour les parents***Ascenseur disponible pour les 3 étages***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE GINGRAS
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
CATHERINE THIBODEAU
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Détails de la propriété
Un ascenseur pratique et luxueux assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, offrant un confort supérieur et une accessibilité pour tous.
***Au rez-de-chaussée***
Un hall d'entrée élégant accueille vos invités avec style et raffinement dès leur arrivée.
Un escalier impressionnant, magnifiquement conçu, offre une première impression saisissante et ajoute une touche de grandeur à la propriété.
Un boudoir élégant, doté d'un foyer au propane, idéal pour des moments de détente et de confort.
Un salon spacieux, également équipé d'un foyer au propane, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale avec vue sur l'eau et accès à la terrasse.
Espace repas avec cuisine intégrée équipée d'un barbecue intérieur et d'une hotte commerciale, idéal pour les amateurs de cuisine et de grillades, entièrement vitrée avec vue sur le bassin.
Salle à manger à aire ouverte.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, offrant un espace organisé et pratique.
Salle de lavage indépendante et fermée.
Bureau au rez-de-chaussée, offrant un espace dédié pour travailler à domicile en toute tranquillité.
***2e étage***
4 chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée, offrant un espace confortable et intime pour les résidents.
Une deuxième salle de bain à l'étage, offrant commodité et espace pour les autres membres de la famille ou les invités.
Un salon spacieux à l'étage avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin de Chambly, idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante.
***Au sous-sol, rez-de-jardin***
Entrée indépendante et accessible en fauteuil roulant.
3 grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou pour réaliser vos futurs projets
Espace accueillant comprenant une salle familiale et un coin dinette avec une porte patio qui donne sur une terrasse en céramique, offrant une vue imprenable sur le Bassin de Chambly et un accès direct à l'eau.
***Mention Spéciale***
Profitez d'un cadre extérieur exceptionnel en bordure de l'eau, avec un quai privé, offrant un accès direct au Bassin de Chambly pour la navigation de plaisance, la pêche et d'autres activités nautiques.
Système de géothermie pour un chauffage et un refroidissement efficaces, offrant un confort toute l'année tout en réduisant l'empreinte environnementale
Génératrice intégrée et programmée
Système d'alarme avec système de caméra
Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, assurant sa qualité et sa durabilité pour les années à venir.
Cette propriété de prestige offre un mode de vie luxueux dans un cadre pittoresque et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la beauté naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir.
Un ascenseur pratique et luxueux assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, offrant un confort supérieur et une accessibilité pour tous.
***Au rez-de-chaussée***
Un hall d'entrée élégant accueille vos invités avec style et raffinement dès leur arrivée.
Un escalier impressionnant, magnifiquement conçu, offre une première impression saisissante et ajoute une touche de grandeur à la propriété.
Un boudoir élégant, doté d'un foyer au propane, idéal pour des moments de détente et de confort.
Un salon spacieux, également équipé d'un foyer au propane, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale avec vue sur l'eau et accès à la terrasse.
Espace repas avec cuisine intégrée équipée d'un barbecue intérieur et d'une hotte commerciale, idéal pour les amateurs de cuisine et de grillades, entièrement vitrée avec vue sur le bassin.
Salle à manger à aire ouverte.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, offrant un espace organisé et pratique.
Salle de lavage indépendante et fermée.
Bureau au rez-de-chaussée, offrant un espace dédié pour travailler à domicile en toute tranquillité.
***2e étage***
4 chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée, offrant un espace confortable et intime pour les résidents.
Une deuxième salle de bain à l'étage, offrant commodité et espace pour les autres membres de la famille ou les invités.
Un salon spacieux à l'étage avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin de Chambly, idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante.
***Au sous-sol, rez-de-jardin***
Entrée indépendante et accessible en fauteuil roulant.
3 grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou pour réaliser vos futurs projets
Espace accueillant comprenant une salle familiale et un coin dinette avec une porte patio qui donne sur une terrasse en céramique, offrant une vue imprenable sur le Bassin de Chambly et un accès direct à l'eau.
***Mention Spéciale***
Profitez d'un cadre extérieur exceptionnel en bordure de l'eau, avec un quai privé, offrant un accès direct au Bassin de Chambly pour la navigation de plaisance, la pêche et d'autres activités nautiques.
Système de géothermie pour un chauffage et un refroidissement efficaces, offrant un confort toute l'année tout en réduisant l'empreinte environnementale
Génératrice intégrée et programmée
Système d'alarme avec système de caméra
Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, assurant sa qualité et sa durabilité pour les années à venir.
Cette propriété de prestige offre un mode de vie luxueux dans un cadre pittoresque et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la beauté naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 36' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 27019$ en 2019
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Accessible fauteuil roulant, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 137' 4" irr.
Superficie du terrain
983,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Quai privé et descente, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio, terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, terasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 8x8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 25'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Ascenseur, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 288 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 200 200 $
- Total
- 1 488 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 898 $
- Scolaire (2024)
- 1 141 $
- Total
- 9 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 073 $
- Gaz
- 1 333 $
- Total
- 5 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra extérieures avec moniteur, système d'alarme, génératrice, pompe à eau pour fontaine, fontaine, statue à l'avant de la propriété, 2 foyers au gas, broyeur à déchet, BBQ Vicking 2 ronds et grilles, hotte en cuivre, cellier à vin Danby, habillage de fenêtres, luminaires, 3 bancs de l'îlot de cuisine, balançoire extérieure, 2 lave-vaisselles, refrigérateur de la cuisine principale, cuisinière électrique, étagères de l'atelier, tablettes de la remise à jardin, borne de recharge,
Exclusions
Suite des inclusions: mobilier modulaire du bureau du sous-sol, 3 coqs du salon principal
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques