489 000$
Visite libre
ULS : 14265158
Maison de plain-pied
à vendre
820 Rue Forestier, Sainte-Catherine
Cette superbe propriété combine confort, style et emplacement de choix. Sa cuisine rénovée au goût du jour offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. La propriété propose trois chambres à coucher bien proportionnées, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un premier achat. À quelques minutes du Récréoparc, du bord de l'eau, des écoles primaires et secondaires, des épiceries et des commerces, vous profiterez d'un mode de vie actif et pratique. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
* VISITE LIBRE *
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété située au 820 rue des Forestiers se distingue par son emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier très recherché de Sainte-Catherine, reconnu pour son ambiance paisible, familiale et sécuritaire. Propriété de la propriétaire originale depuis la construction, elle a été entretenue avec grand soin au fil des années.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs écoles primaires ainsi que le Collège Charles-Lemoyne, facilitant le quotidien des familles. Les services essentiels sont à portée de main, incluant commerces, épiceries, restaurants et divers services. Les amateurs de plein air bénéficieront d'un accès rapide au récréoparc, aux pistes cyclables, aux espaces verts et au bord de l'eau, offrant un cadre idéal pour les activités extérieures et la détente.
Le train de banlieue est facilement accessible, représentant un atout majeur pour les déplacements vers le centre-ville. La propriété offre également un sous-sol partiellement aménagé, doté d'une superbe hauteur de plafond, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour intime procure un espace privé et agréable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare dans un secteur convoité, alliant emplacement, qualité et tranquillité d'esprit.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs écoles primaires ainsi que le Collège Charles-Lemoyne, facilitant le quotidien des familles. Les services essentiels sont à portée de main, incluant commerces, épiceries, restaurants et divers services. Les amateurs de plein air bénéficieront d'un accès rapide au récréoparc, aux pistes cyclables, aux espaces verts et au bord de l'eau, offrant un cadre idéal pour les activités extérieures et la détente.
Le train de banlieue est facilement accessible, représentant un atout majeur pour les déplacements vers le centre-ville. La propriété offre également un sous-sol partiellement aménagé, doté d'une superbe hauteur de plafond, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour intime procure un espace privé et agréable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare dans un secteur convoité, alliant emplacement, qualité et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 29'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 100 $
- Total
- 403 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 267 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et fixtures, Laveuse et sècheuse, Four, Lave-vaisselle, Hotte de poêle
Exclusions
Luminaires salle à manger, Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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