2 100 000$
Nouveauté
ULS : 12780175
Maison à étages
à vendre
816 Rue Frédérick-Lawford, Mont-Saint-Hilaire
Un HAVRE de paix. Propriété située à Mont-Saint-Hilaire au pied de la montagne, sur un terrain intime d'environ 25000pi² sans voisins à l'arrière et avec accès direct aux sentiers boisés. Cette spacieuse résidence de style chalet urbain offre 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, des planchers de marbre ainsi qu'un foyer de masse avec four à pizza.Spectaculaire piscine intérieure avec système de ventilation, un sauna et un jacuzzi, un garage quadruple chauffé, un stationnement pour 6 véhicules. Entourée d'arbres matures, la propriété profite d'une vue sur la montagne.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VEACESLAV LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Adresse d'exception à Mont-Saint-Hilaire - Propriété unique à flanc de montagne.
Superbe propriété de style chalet urbain située dans un environnement naturel recherché à Mont-Saint-Hilaire. Implantée sur un vaste terrain intime d'environ 25 000 pi² sans voisins à l'arrière, elle offre un accès direct aux sentiers du boisé, idéale pour les amateurs de plein air.
La résidence propose 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant espace et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir. L'entrée et la cuisine sont agrémentées de planchers en marbre, ajoutant une touche d'élégance.
Au coeur de la maison se trouve un foyer de masse avec véritable four à pizza, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La propriété comprend également une spectaculaire piscine intérieure, munie d'un système de ventilation performant, de nombreux espaces de rangement et d'une toile de sécurité anti-noyade. Un sauna et un jacuzzi complètent cet espace détente.
Le garage quadruple avec plancher chauffant offre un espace remarquable pour les véhicules et le rangement. L'allée menant au garage inférieur peut être chauffée*. Le stationnement extérieur permet d'accueillir six véhicules ou plus.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, assure intimité et tranquillité. La propriété bénéficie également d'une vue sur la montagne et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Le système de chauffage de la propriété est au glycol.
Une propriété distinctive offrant espace, nature et confort, dans l'un des secteurs prisés de Mont-Saint-Hilaire.
Accès aux transports et mobilité
Le secteur offre une excellente accessibilité pour les déplacements locaux et vers la grande région de Montréal.
Gare de Mont-Saint-Hilaire : terminus de la ligne de train de banlieue reliant directement Montréal. La gare dispose d'environ 837 espaces de stationnement et d'un accès aux circuits d'autobus locaux.
Service de transport collectif exo incluant le transport à la demande, qui améliore la couverture du territoire et facilite les déplacements vers les pôles d'emploi et les services régionaux.
Accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la route 116 (boulevard Sir-Wilfrid-Laurier), facilitant les déplacements vers Beloeil, Saint-Bruno, Longueuil et Montréal.
Développement d'infrastructures favorisant la mobilité active (pistes cyclables, trottoirs et aménagements sécuritaires pour piétons et cyclistes)
Nature, parcs et plein air
Mont-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre naturel exceptionnel.
Accès rapide à la montagne et aux sentiers de randonnée.
Plus de 40 parcs et espaces verts municipaux avec aires de jeux, installations sportives et espaces de détente.
Plusieurs écoles primaires dont Au-Fil-de-l'Eau, de l'Aquarelle et de la Pommeraie.
École secondaire Ozias-Leduc et Collège Saint-Hilaire(privé).
Garderies, CPE et services éducatifs dans différents secteurs de la ville.
Superbe propriété de style chalet urbain située dans un environnement naturel recherché à Mont-Saint-Hilaire. Implantée sur un vaste terrain intime d'environ 25 000 pi² sans voisins à l'arrière, elle offre un accès direct aux sentiers du boisé, idéale pour les amateurs de plein air.
La résidence propose 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant espace et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir. L'entrée et la cuisine sont agrémentées de planchers en marbre, ajoutant une touche d'élégance.
Au coeur de la maison se trouve un foyer de masse avec véritable four à pizza, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La propriété comprend également une spectaculaire piscine intérieure, munie d'un système de ventilation performant, de nombreux espaces de rangement et d'une toile de sécurité anti-noyade. Un sauna et un jacuzzi complètent cet espace détente.
Le garage quadruple avec plancher chauffant offre un espace remarquable pour les véhicules et le rangement. L'allée menant au garage inférieur peut être chauffée*. Le stationnement extérieur permet d'accueillir six véhicules ou plus.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, assure intimité et tranquillité. La propriété bénéficie également d'une vue sur la montagne et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Le système de chauffage de la propriété est au glycol.
Une propriété distinctive offrant espace, nature et confort, dans l'un des secteurs prisés de Mont-Saint-Hilaire.
Accès aux transports et mobilité
Le secteur offre une excellente accessibilité pour les déplacements locaux et vers la grande région de Montréal.
Gare de Mont-Saint-Hilaire : terminus de la ligne de train de banlieue reliant directement Montréal. La gare dispose d'environ 837 espaces de stationnement et d'un accès aux circuits d'autobus locaux.
Service de transport collectif exo incluant le transport à la demande, qui améliore la couverture du territoire et facilite les déplacements vers les pôles d'emploi et les services régionaux.
Accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la route 116 (boulevard Sir-Wilfrid-Laurier), facilitant les déplacements vers Beloeil, Saint-Bruno, Longueuil et Montréal.
Développement d'infrastructures favorisant la mobilité active (pistes cyclables, trottoirs et aménagements sécuritaires pour piétons et cyclistes)
Nature, parcs et plein air
Mont-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre naturel exceptionnel.
Accès rapide à la montagne et aux sentiers de randonnée.
Plus de 40 parcs et espaces verts municipaux avec aires de jeux, installations sportives et espaces de détente.
Plusieurs écoles primaires dont Au-Fil-de-l'Eau, de l'Aquarelle et de la Pommeraie.
École secondaire Ozias-Leduc et Collège Saint-Hilaire(privé).
Garderies, CPE et services éducatifs dans différents secteurs de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Garage
4 garages, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 199' irr.
Superficie du terrain
24 999 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, 6 voitures, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 14'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Piscine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'6" X 52'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planhers chauffants
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 444 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 972 600 $
- Total
- 1 417 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 388 $
- Scolaire (2025)
- 1 008 $
- Total
- 9 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo , lave-vaisselle , laveuse-sécheuse, pôles à rideau et toiles, manettes x3 pour ouverture de garage, aspirateur central et ses accessoires, bois de chauffage, accessoires pour la piscine et bac de rangement, batteries x3 avec chargeur pour faire fonctionner appareil d'ouverture de la toile de piscine, spa et pergolas en bois + lumières fixées
Exclusions
- système de caméras intérieures et extérieures (possibilité de transfert si désiré) - armoire à 4 portes en bois - armoire fixée au mur dans l'une des chambres d'amis (à l'étage)
Calculatrice de versements hypothécaire
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