399 900$
Nouveauté
ULS : 20096620
Maison de plain-pied
à vendre
81 Rue Charron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Maison de plain-pied sise sur un beau terrain de 5249 pi2 en plein coeur du quartier LeMoyne. Idéal pour la famille, elle offre trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Près de tous les services : transport en commun, épiceries, pharmacies, SAQ, cafés et restaurants. Accès rapide au pont Victoria ainsi qu'aux routes 112, 116 et 132!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain de 15,24m x 32m
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes ses vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il entend donner au terrain soit conforme aux lois et règlements en vigueur. Chaque municipalité a le pouvoir d'adopter sa propre définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de la municipalité concernée est essentielle et la responsabilité de l'acheteur.
Les repères jaunes sur les photos sont seulement à titre indicatif et ne représentent pas les délimitations véridiques du terrain.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes ses vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il entend donner au terrain soit conforme aux lois et règlements en vigueur. Chaque municipalité a le pouvoir d'adopter sa propre définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de la municipalité concernée est essentielle et la responsabilité de l'acheteur.
Les repères jaunes sur les photos sont seulement à titre indicatif et ne représentent pas les délimitations véridiques du terrain.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 44' 1" irr.
Année de construction
1948
Particularités du terrain
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 21'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 200 $
- Total
- 333 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 323 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Électroménagers, rideaux, tringles à rideaux, support de télévision, crochets de l'entrée arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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