549 900$
ULS : 14218278
Maison de plain-pied
à vendre
809 Rue Borduas, Beloeil (Des Villas)
Superbe propriété clé en main offrant des espaces lumineux et parfaitement entretenus. Avec un salon chaleureux, une cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement et une salle à manger lumineuse. Salle de bain rénovée en 2024 avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante. Trois chambres au rez-de-chaussée + une 4e au sous-sol. Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier, salle de bain rénovée et entrée extérieure. Cour clôturée avec grand balcon, terrasse, gazébo, piscine (2021) et cabanon (2024). Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Une propriété impeccable à découvrir !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Propriété clé en mains :
- Salon spacieux et chaleureux
- Magnifique cuisine au goût du jour offrant beaucoup d'espace de rangement ouverte sur la salle à manger lumineuse
- Salle de bain complètement rénovée en 2024 avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante
- 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol
- Thermopompe murale (2016)
- Entrée extérieure pratique menant au sous-sol
- Sous-sol totalement aménagé offrant une grande salle familiale, un atelier, une chambre à coucher, une salle de bain (récemment rénovée) et une salle de lavage
- Cour arrière complètement clôturée offrant un grand balcon, un bel espace terrasse avec gazébo, une piscine hors-terre (2021) et un cabanon spacieux (2024)
** LOCALISATION **
- Emplacement de choix près de tous les services : Transport en commun, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaires, Marina Vieux-Beloeil, plusieurs parcs et piste cyclables
- À quelques minutes du Centre des loisirs de Beloeil
- À deux pas du Club de Golf Beloeil
- À 5 minutes de voiture du Mail Montenach
- Accès rapide à l'autoroute 20 et aux route 116, 229 et 223
** PROPRIÉTÉ **
- Propriété clé en mains :
- Salon spacieux et chaleureux
- Magnifique cuisine au goût du jour offrant beaucoup d'espace de rangement ouverte sur la salle à manger lumineuse
- Salle de bain complètement rénovée en 2024 avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante
- 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol
- Thermopompe murale (2016)
- Entrée extérieure pratique menant au sous-sol
- Sous-sol totalement aménagé offrant une grande salle familiale, un atelier, une chambre à coucher, une salle de bain (récemment rénovée) et une salle de lavage
- Cour arrière complètement clôturée offrant un grand balcon, un bel espace terrasse avec gazébo, une piscine hors-terre (2021) et un cabanon spacieux (2024)
** LOCALISATION **
- Emplacement de choix près de tous les services : Transport en commun, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaires, Marina Vieux-Beloeil, plusieurs parcs et piste cyclables
- À quelques minutes du Centre des loisirs de Beloeil
- À deux pas du Club de Golf Beloeil
- À 5 minutes de voiture du Mail Montenach
- Accès rapide à l'autoroute 20 et aux route 116, 229 et 223
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 5" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 100'
Superficie du terrain
687,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le côté
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 100 $
- Total
- 484 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 151 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 439 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et pôles à rideaux, luminaires, le support mural pour télévision au salon ainsi que le meuble audio-visuel, le lit de la chambre principale, le lave-vaisselle, tous les accessoires de la piscine sans aucune garantie.
Exclusions
Poêle, Frigidaire, Gazebo, biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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