685 000$
ULS : 21560874
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (N))
8060 Av. Naples, Brossard (Noms de rues (N))
Situé au coeur de Brossard, le 8060 avenue Naples incarne le confort contemporain dans un cadre paisible. Cet maison offre trois chambres, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. La cuisine équipée avec les comptoirs en granit et Marbre et le salon spacieux créent un lieu idéal pour la détente et le divertissement. À proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, cette adresse combine l'accessibilité urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une opportunité parfaite pour profiter du meilleur de Brossard.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Cette maison a plusieurs rénovations au cours des années.
-Cuisine haut de gamme en bois réalisée en 2012 avec îlot en marbre et comptoirs en granit.
-Toit 2021 avec garantie de 40 ans.
-Fenêtres double thermos et portes/ garage changées
-Climatisation murale 2023
-Structure solide
-Pyrite enlevée dans le garage et aucune dans le sous-sol
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'une accessibilité
optimale depuis cet emplacement. À proximité des transports en
commun, des axes routiers et des commodités essentielles, cet
maison au 8060 avenue Naples facilite vos déplacements et
simplifie votre vie quotidienne.
* Le 8060 avenue Naples à Brossard offre davantage qu'un simple
logement ; il fait partie d'une communauté accueillante.
Rencontrez des voisins sympathiques, participez à des
événements locaux et ressentez le véritable esprit de quartier
qui fait de cet endroit un lieu où il fait bon vivre.
* Luminosité et Sérénité : Les espaces lumineux et bien éclairés
de cet maison apportent une ambiance sereine et apaisante.
Les fenêtres de qualité généreuses laissent entrer la lumière naturelle,
créant ainsi un environnement propice à la détente et au bien-
être au sein de votre propre chez-vous.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie Château de Rêve, Tresors De Bia Mel, Les Canaries, Garderie Aux Petites Biches, Garderie Mini Pegase, Petits Anges de Brossard, Centre de la Petite Enfance
Ecoles primaires:
École Charles-Bruneau, École Saint-Laurent, École Guillaume-Vignal, École Samuel-de Champlain
Ecoles secondaires:
École Antoine-Brossard, École Internationale Lucille-Teasdale
TRANSPORTS:
Station de bus: 44-49
PARCS:
Parc ecologique des Sansonnets, Parc Sorbonne , Parc Oceanie , Parc Poly-Arena , Parc Olympia, Parc Leningrad
LOISIRS:
Le Defi des Pirates parcours Aerien/Ropes course- SafariDix30,
Cache-a-l'eau, Breakout, BFLY Brossard, Centre d'amusement Kazoom cafe , Ninja Factory, Goplex e-Karting
-Cuisine haut de gamme en bois réalisée en 2012 avec îlot en marbre et comptoirs en granit.
-Toit 2021 avec garantie de 40 ans.
-Fenêtres double thermos et portes/ garage changées
-Climatisation murale 2023
-Structure solide
-Pyrite enlevée dans le garage et aucune dans le sous-sol
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'une accessibilité
optimale depuis cet emplacement. À proximité des transports en
commun, des axes routiers et des commodités essentielles, cet
maison au 8060 avenue Naples facilite vos déplacements et
simplifie votre vie quotidienne.
* Le 8060 avenue Naples à Brossard offre davantage qu'un simple
logement ; il fait partie d'une communauté accueillante.
Rencontrez des voisins sympathiques, participez à des
événements locaux et ressentez le véritable esprit de quartier
qui fait de cet endroit un lieu où il fait bon vivre.
* Luminosité et Sérénité : Les espaces lumineux et bien éclairés
de cet maison apportent une ambiance sereine et apaisante.
Les fenêtres de qualité généreuses laissent entrer la lumière naturelle,
créant ainsi un environnement propice à la détente et au bien-
être au sein de votre propre chez-vous.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie Château de Rêve, Tresors De Bia Mel, Les Canaries, Garderie Aux Petites Biches, Garderie Mini Pegase, Petits Anges de Brossard, Centre de la Petite Enfance
Ecoles primaires:
École Charles-Bruneau, École Saint-Laurent, École Guillaume-Vignal, École Samuel-de Champlain
Ecoles secondaires:
École Antoine-Brossard, École Internationale Lucille-Teasdale
TRANSPORTS:
Station de bus: 44-49
PARCS:
Parc ecologique des Sansonnets, Parc Sorbonne , Parc Oceanie , Parc Poly-Arena , Parc Olympia, Parc Leningrad
LOISIRS:
Le Defi des Pirates parcours Aerien/Ropes course- SafariDix30,
Cache-a-l'eau, Breakout, BFLY Brossard, Centre d'amusement Kazoom cafe , Ninja Factory, Goplex e-Karting
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1987
Fenestration
Thermos double, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
laveuse/secheuse (SS)
Armoires de cuisine
concept ouvert
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 114' irr.
Superficie du terrain
3 886 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 16'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 500 $
- Total
- 454 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 823 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 215 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, piscine semi creusée et accessoires, fixtures, blinds, shed, stove, dishwasher, conventional oven, air climatisé murale 2023, aspirateur centrale,
Exclusions
Fixture in master bedroom, curtains and poles, fridge, washer and dryer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%