Vendu
Vendu
ULS : 12418816
Maison à étages
à vendre
804 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs)
SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE DANS LE QUARTIER FAMILIAL LES BOURGS! Parfait pour toute la famille avec ses 4 chambres (possibilité d'en aménager 1 ou 2 de plus), son salon avec foyer et ses 2 salles familiales. La cuisine conviviale avec îlot en quartz devient le coeur de la maison. Salle de bains complète à l'étage, salle de lavage indépendante, salle d'eau et espace prévu pour une future salle de bains au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée et clôturée avec piscine creusée et chauffée. Le tout, à deux pas des parcs, écoles, services et transport.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 804 Ange-Aimé-Lebrun ! Superbe cottage avec garage situé dans le quartier familial Les Bourgs à Beloeil.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé menant vers une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, dotée de plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et conviviale avec grand îlot en quartz, parfaite pour recevoir. Salle à manger lumineuse avec accès au balcon et vue sur la piscine. Salon confortable agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau en pierres blanches. Salle d'eau pratique et accès direct au garage.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Salle familiale offrant un espace polyvalent, salle de bains complète (plancher chauffant/comptoir quartz), salle de lavage indépendante, chambre principale avec walk-in et deux autres chambres de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
Quatrième chambre et possibilité d'en aménager une autre tout en conservant une salle familiale de belle dimension. Espace prévu pour une future salle de bains, avec plomberie brute déjà en place. Salle mécanique avec grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Balcon attenant à la maison et espace détente au bord de la piscine creusée et chauffée. Terrasse en pavé avec coin BBQ en bois couvert d'une pergola. Accès direct au garage par la cour.
À DISTANCE DE MARCHE:
- École primaire Au Coeur-des-Mont, garderie
- Parc, sentier pédestre, pistes cyclables, Centre Aquatique
- Épiceries, pharmacies, Hôpital Vétérinaire du Richelieu.
À QUELQUES MINUTES:
- CLSC, cinéma, centre commercial, restaurants
- Transports en commun: autobus et train de banlieue
- Écoles secondaires: privées et publiques
- Accès facile autoroute 20 et route 116
- Terrains de golf, aréna, terrains de pickleball, marina sur la rivière Richelieu, ainsi que plusieurs installations sportives et de loisirs pour tous les âges !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé menant vers une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, dotée de plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et conviviale avec grand îlot en quartz, parfaite pour recevoir. Salle à manger lumineuse avec accès au balcon et vue sur la piscine. Salon confortable agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau en pierres blanches. Salle d'eau pratique et accès direct au garage.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Salle familiale offrant un espace polyvalent, salle de bains complète (plancher chauffant/comptoir quartz), salle de lavage indépendante, chambre principale avec walk-in et deux autres chambres de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
Quatrième chambre et possibilité d'en aménager une autre tout en conservant une salle familiale de belle dimension. Espace prévu pour une future salle de bains, avec plomberie brute déjà en place. Salle mécanique avec grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Balcon attenant à la maison et espace détente au bord de la piscine creusée et chauffée. Terrasse en pavé avec coin BBQ en bois couvert d'une pergola. Accès direct au garage par la cour.
À DISTANCE DE MARCHE:
- École primaire Au Coeur-des-Mont, garderie
- Parc, sentier pédestre, pistes cyclables, Centre Aquatique
- Épiceries, pharmacies, Hôpital Vétérinaire du Richelieu.
À QUELQUES MINUTES:
- CLSC, cinéma, centre commercial, restaurants
- Transports en commun: autobus et train de banlieue
- Écoles secondaires: privées et publiques
- Accès facile autoroute 20 et route 116
- Terrains de golf, aréna, terrains de pickleball, marina sur la rivière Richelieu, ainsi que plusieurs installations sportives et de loisirs pour tous les âges !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
Hybride
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Plancher chauffant , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 52' 6"
Superficie du terrain
480 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Cloturée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement et pôles
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Possibilité chambres supp.
Future salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brute plomberie existant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Et salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 300 $
- Total
- 796 500 $
Taxes
- Autre (2025)
- 120 $
- Municipale (2025)
- 5 473 $
- Scolaire (2025)
- 650 $
- Total
- 6 243 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle (LG), refroidisseur à vin, micro-ondes, hotte de cuisine, remise, accessoires et thermopompe de piscine, tringles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte de garage avec deux manettes, thermopompe, deux supports noirs suspendus au garage, échangeur d'air. Système audio Control4 (salon, salle à manger, garage et cour), l'acheteur devra créer son propre compte, des frais peuvent y être associés.
Exclusions
2 armoires au garage fixées au mur (au-dessus du plan de travail), support à ski, support à outils de jardin, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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