829 900$
ULS : 19128807
Maison à étages
à vendre
8030 Av. Arlington, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superbe propriété avec occupation flexible, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert ! Elle offre une vaste aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et grand comptoir-lunch, ainsi qu'un boudoir avec planchers chauffants ajouté en 2024. Profitez de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une spacieuse salle familiale au sous-sol. La cour intime et clôturée est agrémentée d'une piscine hors terre chauffée et d'une grande remise. Emplacement idéal à moins de 10 minutes du DIX30, du REM et des Promenades Saint-Bruno !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
* Occupation flexible *
** PROPRIÉTÉ **
- Vaste aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout baigné d'une lumière naturelle abondante
- Cuisine alliant style et fonctionnalité avec ses armoires pleine hauteur, son grand comptoir-lunch convivial et ses comptoirs en quartz
- Spacieux boudoir ajouté en 2024, doté de planchers chauffants et offrant une belle polyvalence pour aménager un second salon ou un bureau
- 3 grandes chambres à l'étage et une 4e au sous-sol
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Spacieuse salle familiale au sous-sol offrant un bel espace de vie ainsi qu'une vaste capacité de rangement
- Superbe cour arrière entièrement clôturée offrant une belle intimité, avec piscine hors terre chauffée et spacieuse remise
** LOCALISATION **
-Secteur paisible et très recherché de Saint-Hubert
-Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun
-À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et de la station REM de Brossard
-Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
-À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal
-Promenades Saint-Bruno à moins de 10 minutes
* Occupation flexible *
** PROPRIÉTÉ **
- Vaste aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout baigné d'une lumière naturelle abondante
- Cuisine alliant style et fonctionnalité avec ses armoires pleine hauteur, son grand comptoir-lunch convivial et ses comptoirs en quartz
- Spacieux boudoir ajouté en 2024, doté de planchers chauffants et offrant une belle polyvalence pour aménager un second salon ou un bureau
- 3 grandes chambres à l'étage et une 4e au sous-sol
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Spacieuse salle familiale au sous-sol offrant un bel espace de vie ainsi qu'une vaste capacité de rangement
- Superbe cour arrière entièrement clôturée offrant une belle intimité, avec piscine hors terre chauffée et spacieuse remise
** LOCALISATION **
-Secteur paisible et très recherché de Saint-Hubert
-Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun
-À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et de la station REM de Brossard
-Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
-À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal
-Promenades Saint-Bruno à moins de 10 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 30' irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 95' 10"
Superficie du terrain
327,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 100 $
- Total
- 700 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 812 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 6 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, cabanon, cuisinière (un élément non fonctionnel), lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de la piscine, foyer électrique, supports muraux téléviseurs, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.