825 000$
Visite libre
ULS : 24408986
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue McComber, Mercier
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur familial recherché de Mercier! Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre confort et qualité de vie. Vous serez séduits par ses espaces lumineux, son rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, sa suite parentale avec salle de bains privée et walk-in. Profitez d'une cour ensoleillée avec gazebo et spa. Garage aménagé, salle familiale avec table de billard et plusieurs atouts complètent cette propriété. Venez la découvrir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette superbe propriété construite en 2014 saura vous charmer par son entretien impeccable, la qualité de ses matériaux et son aménagement soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse où chaque pièce a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et plaisir au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée spacieuse et fermée ainsi que par la belle luminosité naturelle qui se dégage des aires de vie grâce à la grande fenestration.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 9 pieds crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, avec son foyer au propane trois faces, devient rapidement le coeur de la maison, tandis que les planchers de bois apportent une touche d'élégance.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et raffiné avec ses comptoirs de granit, son îlot en quartz et son espace convivial, parfait pour cuisiner et recevoir.
La propriété se démarque également par ses trois salles de bains, dont deux salles de bains complètes à l'étage, un avantage recherché pour une propriété de ce type. La chambre principale offre un espace privé des plus appréciés avec son walk-in et sa salle de bains attenante, créant un véritable havre de confort au quotidien.
Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire très polyvalent avec une grande salle familiale aménagée comprenant une table de billard incluse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle pouvant servir de cinéma maison, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille ou accueillir vos invités.
Le garage saura répondre aux besoins des plus exigeants grâce à son aménagement complet comprenant un système Proslat, des armoires fixes ainsi qu'un revêtement de plancher en polyaspartique de qualité supérieure. Un espace pratique, bien organisé et conçu pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, profitez pleinement de la cour arrière ensoleillée avec son gazebo comprenant un spa, un endroit idéal pour relaxer ou recevoir vos proches. Le balcon arrière avec son auvent en verre teinté permet également de prolonger les moments à l'extérieur. La propriété est aussi équipée d'un système d'irrigation et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un quotidien confortable et agréable. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par la qualité de ses espaces et tout ce qu'elle a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée spacieuse et fermée ainsi que par la belle luminosité naturelle qui se dégage des aires de vie grâce à la grande fenestration.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 9 pieds crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, avec son foyer au propane trois faces, devient rapidement le coeur de la maison, tandis que les planchers de bois apportent une touche d'élégance.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et raffiné avec ses comptoirs de granit, son îlot en quartz et son espace convivial, parfait pour cuisiner et recevoir.
La propriété se démarque également par ses trois salles de bains, dont deux salles de bains complètes à l'étage, un avantage recherché pour une propriété de ce type. La chambre principale offre un espace privé des plus appréciés avec son walk-in et sa salle de bains attenante, créant un véritable havre de confort au quotidien.
Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire très polyvalent avec une grande salle familiale aménagée comprenant une table de billard incluse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle pouvant servir de cinéma maison, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille ou accueillir vos invités.
Le garage saura répondre aux besoins des plus exigeants grâce à son aménagement complet comprenant un système Proslat, des armoires fixes ainsi qu'un revêtement de plancher en polyaspartique de qualité supérieure. Un espace pratique, bien organisé et conçu pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, profitez pleinement de la cour arrière ensoleillée avec son gazebo comprenant un spa, un endroit idéal pour relaxer ou recevoir vos proches. Le balcon arrière avec son auvent en verre teinté permet également de prolonger les moments à l'extérieur. La propriété est aussi équipée d'un système d'irrigation et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un quotidien confortable et agréable. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par la qualité de ses espaces et tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 52' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 111' 6" irr.
Superficie du terrain
508,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 24'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
spa, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 500 $
- Total
- 713 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 340 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 4 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, table de billard, système Proslat et armoires fixes du garage, spa, borne pour véhicule électrique, gazebo et 2 supports à télévision.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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