549 000$
ULS : 26715856
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Longtin, Saint-Constant
Située au coeur de Saint-Constant, cette propriété vous ouvre les portes d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. À quelques pas des écoles, garderies, parcs, cafés, épiceries, restaurants et gym, tout est réuni pour un mode de vie fluide et agréable. Son emplacement stratégique, près des axes routiers et du transport en commun, simplifie chaque déplacement. Offrant un parfait équilibre entre confort et accessibilité, cette maison est une véritable opportunité de créer votre chez-vous dans un secteur vibrant où chaque journée commence avec simplicité et se termine avec un éclat de bien-être!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
ANNE SOPHIE DUCEPPE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans un secteur recherché de Saint-Constant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur à la recherche d'un équilibre parfait entre emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d'optimisation. À quelques pas des écoles, garderies, parcs, cafés, épiceries, restaurants et gym, tout y est réuni pour un mode de vie fluide et agréable. Son emplacement stratégique près des axes routiers et des transports en commun vous permet d'être situé à seulement 25 minutes du Centre Ville de Montréal et à seulement 15 minutes du Quartier Dix30. Cela simplifie chaque déplacement du quotidien !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade en brique et par sa grande allée pouvant accueillir quatre véhicules. De plus, un vaste garage est rattachée la propriété, idéal pour répondre aux besoins de la vie courante.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant salon et salle à manger, parfaite pour recevoir et profiter de moments en famille. Les espaces sont bien répartis et offrent une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'aire de vie à concept ouvert est agrémentée de puits de lumière au plafond, procurant une généreuse luminosité naturelle qui met en valeur les planchers de bois franc.
La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un potentiel d'optimisation intéressant.
La pièce de rangement attenante au garage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets : espace de rangement, atelier ou autre.
La cuisine offre un accès direct à la grande cour arrière, facilitant les repas extérieurs et la vie estivale. Celle-ci offre un beau potentiel d'actualisation pour les acheteurs désirant personnaliser leur espace.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace généreux permettant une multitude d'aménagements : aire de détente, jardin, espace de jeux ou projet paysager. Le tout dans un environnement intime et calme, parfait pour profiter des belles saisons !
L'environnement paisible, combiné à la proximité des services, en fait un emplacement de choix pour une vie familiale harmonieuse. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 8 500 pieds carrés, offre un beau potentiel d'optimisation pour une famille en quête d'un mode de vie accessible, pratique et évolutif : une occasion à ne pas manquer !
*Soyez des nôtres samedi 25 avril 2026 pour une visite libre de 14h à 16h.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
LA COULEUR DES MURS SUR LES PHOTOS NE SONT PAS REPRÉSENTATIVE À LA COULEUR DES LIEUX.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade en brique et par sa grande allée pouvant accueillir quatre véhicules. De plus, un vaste garage est rattachée la propriété, idéal pour répondre aux besoins de la vie courante.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant salon et salle à manger, parfaite pour recevoir et profiter de moments en famille. Les espaces sont bien répartis et offrent une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'aire de vie à concept ouvert est agrémentée de puits de lumière au plafond, procurant une généreuse luminosité naturelle qui met en valeur les planchers de bois franc.
La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un potentiel d'optimisation intéressant.
La pièce de rangement attenante au garage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets : espace de rangement, atelier ou autre.
La cuisine offre un accès direct à la grande cour arrière, facilitant les repas extérieurs et la vie estivale. Celle-ci offre un beau potentiel d'actualisation pour les acheteurs désirant personnaliser leur espace.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace généreux permettant une multitude d'aménagements : aire de détente, jardin, espace de jeux ou projet paysager. Le tout dans un environnement intime et calme, parfait pour profiter des belles saisons !
L'environnement paisible, combiné à la proximité des services, en fait un emplacement de choix pour une vie familiale harmonieuse. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 8 500 pieds carrés, offre un beau potentiel d'optimisation pour une famille en quête d'un mode de vie accessible, pratique et évolutif : une occasion à ne pas manquer !
*Soyez des nôtres samedi 25 avril 2026 pour une visite libre de 14h à 16h.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
LA COULEUR DES MURS SUR LES PHOTOS NE SONT PAS REPRÉSENTATIVE À LA COULEUR DES LIEUX.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' X 13' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, Aluminium, cèdre intérieur, aluminium extérieur
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 170'
Superficie du terrain
8 633 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, café, épicerie, restaurant, gym,, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
laveuse. sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 481 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 267 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 083 $
- Total
- 2 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselle kenmore couleur bois et blanc , rideaux et pôles, système de son Panasonic de type speaker et ses équipements, laveuse et sécheuse inglis de couleur blanche, ouvre porte de garage, pelle à déneigement de toit, brosse de ramonage pour la cheminer.
Exclusions
les cadres et les oiseaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.