Vendu
Vendu
ULS : 26973189
Maison à étages à vendre - Candiac
8 Av. des Flandres, Candiac
** ÉLÉGANT COTTAGE DE QUALITÉ, certifié NOVOCLIMAT ** Plafonds de 9pieds au RDC, foyer au gaz au salon, cuisine spacieuse avec garde-manger w-in, îlot/comptoir-lunch, 3 CAC à l'étage dont chambre principale avec walk-in et grande pièce multifonctionnelle au dessus du garage (salle familiale, bureau ou autre selon vos besoins). Sous-Sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et rangement. Cour de toute beauté avec piscine creusée chauffée, au sel, clôturée, auvent électrique, terrasse pavée avec gazebo TIKI, gazon synthétique. Suite Addenda !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Les Jardins du Parc Haendel ** situé au coeur de la Ville de Candiac. Secteur familial avec plus de 20% d'espaces verts incluant un immense parc récréatif. Près des accès, commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Construction de qualité ** DOMINUS ** reconnu comme un des meilleurs entrepreneurs du secteur. Ancienne maison modèle de l'entrepreneur;
- Certification NOVOCLIMAT;
- Design architectural indémodable avec grand porche à l'avant;
- Garage 19,9' x 12,8' avec porte accès extérieur arrière;
- Allée de pavé-uni double largeur;
- Cour superbement aménagée avec piscine creusée au sel 12' X 21' chauffée/clôturée (3' à 5 1/2' de profond) installée en 2014 (toile de la piscine remplacée été 2023).
- Aménagement extérieur professionnel avec terrasses de pavé-uni, gazebo style TIKI et gazon synthétique, grand auvent
rétractable électrique, système d'irrigation automatique;
- Cabanon 12' x 8'.
À l'intérieur :
- Plafonds 9 pieds au RDC, planchers de bois de merisier au RDC et à l'étage;
- Beaux détails de bois dont cadrages et manteau de foyer;
- Salon chaleureux avec foyer au gaz;
- Évier double, garde-manger walk-in et îlot à la cuisine ouverte sur salle à manger avec une porte vers la cour arrière;
- Salle d'eau et salle de lavage séparée armoires, tringles et comptoir de pliage;
- Pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale pour salle familiale, bureau ou 4e chambre à l'étage, belle luminosité grâce
aux fenêtres à l'avant et à l'arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions incluant chambre principale avec walk-in;
- Salle de bain avec douche indépendante, grand bain et 2 lavabos;
- Sous-sol bien aménagé avec plafond suspendu effet caissons décoratifs et plancher flottant de qualité, large et texturé style bois offrant salle familiale ou salle de jeux, chambre fermée, salle de bain avec douche indépendante et rangement;
- Chauffe-eau 2020.
Vous serez charmés par cette magnifique demeure !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Construction de qualité ** DOMINUS ** reconnu comme un des meilleurs entrepreneurs du secteur. Ancienne maison modèle de l'entrepreneur;
- Certification NOVOCLIMAT;
- Design architectural indémodable avec grand porche à l'avant;
- Garage 19,9' x 12,8' avec porte accès extérieur arrière;
- Allée de pavé-uni double largeur;
- Cour superbement aménagée avec piscine creusée au sel 12' X 21' chauffée/clôturée (3' à 5 1/2' de profond) installée en 2014 (toile de la piscine remplacée été 2023).
- Aménagement extérieur professionnel avec terrasses de pavé-uni, gazebo style TIKI et gazon synthétique, grand auvent
rétractable électrique, système d'irrigation automatique;
- Cabanon 12' x 8'.
À l'intérieur :
- Plafonds 9 pieds au RDC, planchers de bois de merisier au RDC et à l'étage;
- Beaux détails de bois dont cadrages et manteau de foyer;
- Salon chaleureux avec foyer au gaz;
- Évier double, garde-manger walk-in et îlot à la cuisine ouverte sur salle à manger avec une porte vers la cour arrière;
- Salle d'eau et salle de lavage séparée armoires, tringles et comptoir de pliage;
- Pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale pour salle familiale, bureau ou 4e chambre à l'étage, belle luminosité grâce
aux fenêtres à l'avant et à l'arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions incluant chambre principale avec walk-in;
- Salle de bain avec douche indépendante, grand bain et 2 lavabos;
- Sous-sol bien aménagé avec plafond suspendu effet caissons décoratifs et plancher flottant de qualité, large et texturé style bois offrant salle familiale ou salle de jeux, chambre fermée, salle de bain avec douche indépendante et rangement;
- Chauffe-eau 2020.
Vous serez charmés par cette magnifique demeure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 36' 11" irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 723 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Clôturée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-manger W-In + évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/comptoir/tringle
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/ fenêtres avant-arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 7,4' x 3,10'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos + douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'irrigation automatique, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 254 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 200 $
- Total
- 680 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 847 $
- Scolaire (2023)
- 607 $
- Total
- 5 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, BBQ au gaz naturel, piscine creusée et acc., chauffe-eau de piscine, gazebo tiki, système d'irrigation, auvent électrique, miroirs de salle de bain/salle d'eau
Exclusions
Habillage des fenêtres du salon (rideaux, tringles), borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques