Vendu
Vendu
ULS : 14023640
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
798 Rue Jacques-Porlier, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Sublime propriété de style classique sise sur un coin de rue paisible des Jardins Sabrevois. Son espace de vie ayant récemment subi des améliorations majeures se distingue par sa sélection de matériaux nobles, sa généreuse fenestration, son superbe plancher en chêne blanc d'inspiration européenne, sa cuisine tendance digne des magazines ainsi que sa spacieuse suite des maîtres avec son bureau attenant. La cour intime est aménagée par une aire de détente et une piscine creusée, chauffée et saline, l'idéal pour le belle saison. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double surplombée d'une imposte ouvre sur le hall d'entrée qui conduit au vestibule au plafond de près de 17' ouvert sur la mezzanine. Un magnifique escalier en bois aux contremarches blanches se trouvant au coeur de l'espace de vie
soigneusement aménagé. Des matériaux nobles agrémentent le décor comme le plancher en chêne blanc qui habille les
deux niveaux. Une pièce séparée par des cloisons vitrées peut servir de salon formel ou de bureau pour professionnel. De
l'autre côté, la cuisine tendance plaira avec ses nombreuses armoires en bois, son large plan de travail et son îlot aux coins arrondis, ses électroménagers haut de gamme et son espace bistro. Un mur accent en pierre égaye la salle à manger qui vous permet de recevoir aisément une grande tablée. En contrebas, la salle familiale est agrémentée d'un foyer au gaz et d'un mobilier intégré. Une salle d'eau attenante à une salle de lavage termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage dont la suite des maîtres munie d'une immense garde-robe de type walk-in, d'un bureau attenant et de sa salle de bains privée. Celle-ci comprend un bain autoportant, une douche en verre et céramique dotée d'un pommeau effet pluie, une vanité double et un plancher chauffant. Une salle de bains secondaire tout aussi design complète les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une salle d'exercice, une salle de jeux et une troisième salle de bains ainsi qu'une pièce de
rangement érigée sous la dalle structurale se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour intime proposant une zone de détente, un écran de verdure ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et saline vous
assurent de profiter de la belle saison en toute quiétude. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre de voitures, en plus du garage double.
*Rénovations majeures (2022-2023)
*La plupart des fenêtres sont agrémentées d'un habillage conçu sur-mesure
Une porte double surplombée d'une imposte ouvre sur le hall d'entrée qui conduit au vestibule au plafond de près de 17' ouvert sur la mezzanine. Un magnifique escalier en bois aux contremarches blanches se trouvant au coeur de l'espace de vie
soigneusement aménagé. Des matériaux nobles agrémentent le décor comme le plancher en chêne blanc qui habille les
deux niveaux. Une pièce séparée par des cloisons vitrées peut servir de salon formel ou de bureau pour professionnel. De
l'autre côté, la cuisine tendance plaira avec ses nombreuses armoires en bois, son large plan de travail et son îlot aux coins arrondis, ses électroménagers haut de gamme et son espace bistro. Un mur accent en pierre égaye la salle à manger qui vous permet de recevoir aisément une grande tablée. En contrebas, la salle familiale est agrémentée d'un foyer au gaz et d'un mobilier intégré. Une salle d'eau attenante à une salle de lavage termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage dont la suite des maîtres munie d'une immense garde-robe de type walk-in, d'un bureau attenant et de sa salle de bains privée. Celle-ci comprend un bain autoportant, une douche en verre et céramique dotée d'un pommeau effet pluie, une vanité double et un plancher chauffant. Une salle de bains secondaire tout aussi design complète les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une salle d'exercice, une salle de jeux et une troisième salle de bains ainsi qu'une pièce de
rangement érigée sous la dalle structurale se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour intime proposant une zone de détente, un écran de verdure ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et saline vous
assurent de profiter de la belle saison en toute quiétude. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre de voitures, en plus du garage double.
*Rénovations majeures (2022-2023)
*La plupart des fenêtres sont agrémentées d'un habillage conçu sur-mesure
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 39' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
792,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 23'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous la dalle structurale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 500 $
- Total
- 833 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 912 $
- Scolaire (2024)
- 740 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique. Bonbonne de propane en location. Le contrat pourra être repris par l'acheteur (109$ tx inc annuellement avec la compagnie Desparois Propane).
Calculatrice de versements hypothécaire
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