1 999 000$
ULS : 25571207
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)
797 Rue des Bois-Francs, Boucherville (Le Boisé)
Luxueux plain-pied rénové et agrandi récemment. Laissez vous séduire par la finition incroyable, les matériaux nobles et par l'ampleur des lieux avec plus de 3350 pc habitable au rdc! Cuisine de rêve avec ses armoires blanches, son îlot surdimensionné et ses comptoirs de marbre blanc. Trois salles de bains impeccablement rénovées. L'agrandissement a permis d'avoir un salon au plafond voûté doté de grandes fenêtres donnant sur le terrain au paysage naturel. Sous-sol aménagé récemment qui comblera la vie familiale. Beaucoup de rangement et grand garage double. Terrain intime sans voisin à l'arrière et de plus de 43000 pc entièrement clôturé.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 509,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Hall d'entrée fermé avec des belles portes vitrées donnant vue sur un magnifique mur de brique d'époque et sur les magnifiques planchers exotiques en sucupira. Le hall d'entrée dispose de 2 garde-robes doubles.
En s'avançant dans le passage la beauté des lieux nous frappe par ses grands espaces aux plafonds voûtés de plus de 13 pieds à la cuisine et la salle à manger. La cuisine est hyper conviviale par sa disposition, son grand îlot central. Les armoires en MDF laqué blanc mat et les cabinets intérieurs en laminé ajoutent une touche d'élégance.
La vente inclut des électros haut de gamme 2016 de marque Jenn Air pro y compris une cuisinière 48 pouces. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger qui est dotée d'une grande fenestration ouverte sur la nature.
La suite des maîtres est en retrait en toute quiétude et elle est pourvue de sa salle de bain élégante et simple. Elle est dotée de plancher chauffant d'un bain podium et d'une douche d'un blanc maculé et d'un coin maquilleuse.
Également au rez-de-chaussée, deux autres chambres et une salle de bain rénovée équipée d'une douche séparée et d'un bain podium.
Le salon est la pièce de résistance avec ses plafonds hauts de plus de 15 pieds et son rangement avec ses belles bibliothèques encastrées qui met en valeur le foyer habillé de marbre.
Sous-sol:
Grand cinéma maison au recouvrement de tapis pour une meilleure acoustique le tout réchauffé d'un foyer au gaz. Un coin collation complète cette pièce avec ses armoires pourvues de comptoir.
Une salle de jeux avec coin spectacle grâce à sa maisonnette pour enfant qui peut être convertie en rangement si désiré. Cette pièce pourrait aussi être une deuxième chambre au sous-sol.
Immense salle de lavage au plancher chauffant équipée de rangement et un évier double. On retrouve aussi au sous-sol une salle de bain au plancher chauffant et équipée d'une douche vitrée habillée d'une céramique style métro. Le tout dans le souci du détail.
De nombreux espaces de rangement au sous-sol, dont un accessible uniquement par l'extérieur depuis le salon, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'organisation.
Le garage de bonne dimension offre un accès aux deux niveaux et possède un espace de rangement en mezzanine.
Terrain paysagé de grandes dimensions avec comme arrière plan un talus végétal offrant de l'intimité. Situé dans un excellent voisinage, cette propriété offre le calme de la campagne avec les commodités de la ville. IMPECCABLE. Ne cherchez plus !
Détails:
- Portes intérieures pleines avec quincaillerie de qualité, moulures et poutres décoratives.
- Système de chauffage électrique et thermopompe 2016
- Recouvrement de toit 2016
- Système d'arrosage et d'éclairage.
- Haut parleurs encastrés dans plusieurs pièces, ampli et sonos connect.
En s'avançant dans le passage la beauté des lieux nous frappe par ses grands espaces aux plafonds voûtés de plus de 13 pieds à la cuisine et la salle à manger. La cuisine est hyper conviviale par sa disposition, son grand îlot central. Les armoires en MDF laqué blanc mat et les cabinets intérieurs en laminé ajoutent une touche d'élégance.
La vente inclut des électros haut de gamme 2016 de marque Jenn Air pro y compris une cuisinière 48 pouces. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger qui est dotée d'une grande fenestration ouverte sur la nature.
La suite des maîtres est en retrait en toute quiétude et elle est pourvue de sa salle de bain élégante et simple. Elle est dotée de plancher chauffant d'un bain podium et d'une douche d'un blanc maculé et d'un coin maquilleuse.
Également au rez-de-chaussée, deux autres chambres et une salle de bain rénovée équipée d'une douche séparée et d'un bain podium.
Le salon est la pièce de résistance avec ses plafonds hauts de plus de 15 pieds et son rangement avec ses belles bibliothèques encastrées qui met en valeur le foyer habillé de marbre.
Sous-sol:
Grand cinéma maison au recouvrement de tapis pour une meilleure acoustique le tout réchauffé d'un foyer au gaz. Un coin collation complète cette pièce avec ses armoires pourvues de comptoir.
Une salle de jeux avec coin spectacle grâce à sa maisonnette pour enfant qui peut être convertie en rangement si désiré. Cette pièce pourrait aussi être une deuxième chambre au sous-sol.
Immense salle de lavage au plancher chauffant équipée de rangement et un évier double. On retrouve aussi au sous-sol une salle de bain au plancher chauffant et équipée d'une douche vitrée habillée d'une céramique style métro. Le tout dans le souci du détail.
De nombreux espaces de rangement au sous-sol, dont un accessible uniquement par l'extérieur depuis le salon, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'organisation.
Le garage de bonne dimension offre un accès aux deux niveaux et possède un espace de rangement en mezzanine.
Terrain paysagé de grandes dimensions avec comme arrière plan un talus végétal offrant de l'intimité. Situé dans un excellent voisinage, cette propriété offre le calme de la campagne avec les commodités de la ville. IMPECCABLE. Ne cherchez plus !
Détails:
- Portes intérieures pleines avec quincaillerie de qualité, moulures et poutres décoratives.
- Système de chauffage électrique et thermopompe 2016
- Recouvrement de toit 2016
- Système d'arrosage et d'éclairage.
- Haut parleurs encastrés dans plusieurs pièces, ampli et sonos connect.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 54' 5" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
3 509,04 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
MDF, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 2" X 328' 6" irr.
Superficie du terrain
43 118 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 19'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 631 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 100 $
- Total
- 1 257 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 042 $
- Scolaire (2023)
- 1 105 $
- Total
- 9 147 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Gaz
- 1 703 $
- Total
- 4 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière 48'', hotte, frigo, lave-vaisselle, réchaud Jenn air pro, persiennes, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, système d'arrosage, système d'éclairage, piscine hors terre et thermopompe 2017, spa tel quel, haut-parleurs encastrés et ampli et sonos connect cuisine, salon et sdb des maitres. Access point pour diffusion wifi.
Exclusions
Frigo sous-sol, laveuse-sécheuse, pergola, valence de la salle de jeux au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques