849 000$
Nouveauté
ULS : 27583875
Maison à étages
à vendre
795 Rue Jean-Deslauriers app. 13, Boucherville (Harmonie)
Superbe cottage en rangée situé dans le très prisé secteur Harmonie à Boucherville. Offrant un mode de vie sans tracas, cette propriété clé en main séduit par son design contemporain, ses espaces lumineux et ses plafonds de 9 pieds. Trois chambres, cuisine élégante, sous-sol aménagé avec espace bureau et polyvalent, garage intégré. Terrasse intime et environnement paisible à proximité des services. Une adresse recherchée alliant style, confort et tranquillité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Implantée au coeur du prestigieux secteur Harmonie à Boucherville, cette élégante maison en rangée en copropriété propose un équilibre remarquable entre design contemporain, confort et simplicité. Une propriété pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un mode de vie clé en main, sans compromis.
Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces lumineux, une ambiance raffinée et une attention particulière portée aux détails. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et harmonieuse, sublimée par des plafonds de 9 pieds et une finition soignée. La salle à manger est mise en valeur par un luminaire signé Hamster Co., ajoutant une touche distinctive et actuelle.
Le salon se démarque par une élégante bibliothèque murale intégrée, mariant le bois et le métal, qui confère caractère et chaleur à l'espace.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose un aménagement optimisé et de nombreux rangements, idéale pour recevoir ou pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées assurent confort et intimité. La salle de bain principale, avec sa douche indépendante, offre un espace invitant à la détente dans une ambiance épurée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable avec un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore de suite pour les invités. On y retrouve également un bureau intégré, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des solutions de rangement ingénieuses.
À l'extérieur, la terrasse intime prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles saisons dans un environnement paisible.
Le garage intégré complète l'ensemble avec praticité.
Située dans un secteur homogène et recherché, à proximité des services, des parcs et des pistes cyclables, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence au goût du jour, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.
Suite des inclusions: miroirs des salles de bains, support à télévision du sous-sol, crochets de l'entrée, armoires PAX du garage, ouvre-porte de garage électrique + 1 manette, persienne de la chambre principale, armoires de la pièce de rangement du sous-sol.
Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces lumineux, une ambiance raffinée et une attention particulière portée aux détails. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et harmonieuse, sublimée par des plafonds de 9 pieds et une finition soignée. La salle à manger est mise en valeur par un luminaire signé Hamster Co., ajoutant une touche distinctive et actuelle.
Le salon se démarque par une élégante bibliothèque murale intégrée, mariant le bois et le métal, qui confère caractère et chaleur à l'espace.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose un aménagement optimisé et de nombreux rangements, idéale pour recevoir ou pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées assurent confort et intimité. La salle de bain principale, avec sa douche indépendante, offre un espace invitant à la détente dans une ambiance épurée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable avec un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore de suite pour les invités. On y retrouve également un bureau intégré, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des solutions de rangement ingénieuses.
À l'extérieur, la terrasse intime prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles saisons dans un environnement paisible.
Le garage intégré complète l'ensemble avec praticité.
Située dans un secteur homogène et recherché, à proximité des services, des parcs et des pistes cyclables, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence au goût du jour, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.
Suite des inclusions: miroirs des salles de bains, support à télévision du sous-sol, crochets de l'entrée, armoires PAX du garage, ouvre-porte de garage électrique + 1 manette, persienne de la chambre principale, armoires de la pièce de rangement du sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard double corridor de l'étage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 6" X 62'
Superficie du terrain
135,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot. Comptoir-lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier flottant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Persiennes californiennes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque encastrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans un placard double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Vanité flottante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 2'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle machine, sous garage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 400 $
- Total
- 711 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 417 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 3 896 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré (sans garantie de bon fonctionnement), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson, système d'alarme non relié (sans garantie de bon fonctionnement car jamais utilisé), bibliothèque murale du salon (10 000$), meuble TV du salon, luminaire Hamster Co. de la salle à manger, pôles au plafond du walk-in et persiennes de la chambre principale, tablettes murales, aspirateur central et acc., suite ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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