1 648 888$
Nouveauté
ULS : 22702741
Maison à étages
à vendre
7925 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L))
Située dans un secteur prisé de Brossard, secteur L , cette propriété moderne de luxe se distingue par son élégance, son confort et la qualité de ses finitions. Offrant quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes, à l'étage et 1 chambre à coucher+ 1 salle de bains au sous-sol elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien équilibrés, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, soigneusement aménagée, s'intègre harmonieusement aux aires communes, idéales pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur appréciable à la propriété, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de zone de divertissement selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Située à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers, cette résidence conjugue prestige, tranquillité et accessibilité.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud a quelques minutes du Rem et Dix/30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
683 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 512 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 736 800 $
- Total
- 1 249 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 447 $
- Scolaire (2025)
- 799 $
- Total
- 7 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques, lave-vaisselle, hotte de cuisine, couvre fenêtres, luminaires, système d'irrigation, Système d'alarme, système de climatisation central,1 ouvre porte de garage. Chauffe-eau 2025.
Calculatrice de versements hypothécaire
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