1 648 888$
ULS : 22702741
Maison à étages
à vendre
7925 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L))
Située dans un secteur prisé de Brossard, secteur L , cette propriété moderne de luxe se distingue par son élégance, son confort et la qualité de ses finitions. Offrant quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes, à l'étage et 1 chambre à coucher+ 1 salle de bains au sous-sol elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le rez-de-chaussée se distingue par des espaces de vie baignés de lumière, harmonieusement orchestrés pour offrir une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et résolument conviviale.
La cuisine, élégamment aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, s'intègre avec fluidité aux aires ouvertes, créant un cadre idéal pour recevoir avec distinction.
Sous-sol entièrement aménagé vient enrichir la propriété d'un espace polyvalent aux possibilités multiples -- salle familiale, bureau à domicile ou espace de divertissement -- s'adaptant parfaitement à un mode de vie contemporain.
À l'extérieur, la cour intime, soigneusement aménagée, propose un véritable havre de paix où il fait bon profiter des belles journées en toute quiétude.
Idéalement située à proximité des services, des établissements scolaires, des parcs et des principaux axes routiers, et à quelques minutes du Réseau express métropolitain ainsi que du Quartier DIX30, cette adresse conjugue avec élégance prestige, sérénité et accessibilité.
Une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud.
La cuisine, élégamment aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, s'intègre avec fluidité aux aires ouvertes, créant un cadre idéal pour recevoir avec distinction.
Sous-sol entièrement aménagé vient enrichir la propriété d'un espace polyvalent aux possibilités multiples -- salle familiale, bureau à domicile ou espace de divertissement -- s'adaptant parfaitement à un mode de vie contemporain.
À l'extérieur, la cour intime, soigneusement aménagée, propose un véritable havre de paix où il fait bon profiter des belles journées en toute quiétude.
Idéalement située à proximité des services, des établissements scolaires, des parcs et des principaux axes routiers, et à quelques minutes du Réseau express métropolitain ainsi que du Quartier DIX30, cette adresse conjugue avec élégance prestige, sérénité et accessibilité.
Une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
683 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 512 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 736 800 $
- Total
- 1 249 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 447 $
- Scolaire (2025)
- 799 $
- Total
- 7 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques, lave-vaisselle, hotte de cuisine, couvre fenêtres, luminaires, système d'irrigation, Système d'alarme, système de climatisation central,1 ouvre porte de garage. Chauffe-eau 2025.
Calculatrice de versements hypothécaire
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