940 000$
Visite libre
ULS : 19027850
Split level - Paliers multiples
à vendre
79 Av. Grégoire, Candiac
Cette maison clé en main offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et élégance, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une demeure dans un quartier calme et résidentiel. Soigneusement entretenue et améliorée au fil du temps, elle propose des espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle, et un agencement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À visiter absolument !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec vestibule fermé et garde-robe, offrant intimité et fonctionnalité.
Atmosphère lumineuse et aérée grâce à une abondance de lumière naturelle.
Planchers de bois franc sur l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant chaleur et élégance.Salle à manger conviviale s'intégrant harmonieusement à une cuisine entièrement rénovée, idéale pour recevoir.
Cuisine moderne comprenant :
-- Comptoirs en quartz
-- Grande fenêtre donnant sur la cour arrière
-- Superbe îlot avec places assises, parfait pour cuisiner et recevoir
Salon en contrebas adjacent à la cuisine, créant un espace chaleureux et invitant.
Deux portes-patio coulissantes offrant un accès direct à la cour arrière, au patio et à la piscine.
Disposition fluide et fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.
Étage :
Planchers de bois franc sur tout l'étage.
Trois chambres de bonnes dimensions, incluant :
-- Spacieuse chambre principale avec deux garde-robes
-- Deux chambres secondaires idéales pour la famille, les invités ou un bureau à domicile
Salle de bain entièrement rénovée avec finitions de qualité, comprenant :
-- Vanité double
-- Baignoire indépendante et douche séparée
Sous-sol :
Sous-sol aménagé avec planchers laminés
.Grande chambre et aire familiale confortable.
Salle de bain complète avec douche indépendante.
Salle mécanique et espace de rangement non aménagés offrant un excellent potentiel.
Rénovations :
2021 :
Rénovation complète de la cuisine, de la salle de bain à l'étage et du sous-sol.
Agrandissement du salon.
Conversion d'une ancienne salle de bain en walk-in et salle de lavage.Installation de nouvelles cloisons en gypse, moulures, peinture intérieure complète.
Teinture et polissage des planchers de bois franc, escalier et rampes.Nouvelle céramique à l'entrée.
2022 :
Nouvelle toile de piscine et mise en service du système d'arrosage automatique.
2024 :
Installation d'une thermopompe pour la piscine et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
2025 :
Rénovation des marches extérieures et remise à neuf de la terrasse arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 110' 3" irr.
Superficie du terrain
6 245,22 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 388 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 400 $
- Total
- 675 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 662 $
- Scolaire (2025)
- 458 $
- Total
- 4 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur (2), plaque de cuisson, lave-linge, sèche-linge, accessoires de piscine, four et micro-ondes encastrés, tous les luminaires, tous les stores et rideaux. ***Aspirateur central inclus, mais sans garantie légale de qualité.***
Calculatrice de versements hypothécaire
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