Vendu
Vendu
ULS : 23772750
Maison de plain-pied
à vendre
7875 Av. Saguenay, Brossard (Noms de rues (S))
Superbe plain-pied avec garage situé au 7875, avenue Saguenay à Brossard, à quelques pas de l'école Saint-Laurent. Aire ouverte lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres à l'étage et grande salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé avec salle familiale à plancher chauffant, foyer au bois, deuxième salle de bain, 4e chambre , bureau ou salle de jeux et cuisinette. Cour intime bordée de haies de cèdres. Emplacement idéal près de tout !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 7875, avenue Saguenay à Brossard, cette superbe propriété de plain-pied avec garage se distingue par ses grands espaces lumineux et sa localisation idéale, à seulement quelques pas de l'école primaire Saint-Laurent. Dès votre entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille. L'étage comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec plancher chauffant et foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète, une quatrième chambre, un espace bureau ainsi qu'une petite cuisinette, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière vous séduira par son intimité et sa tranquillité, bordée de grandes haies de cèdres. Un garage intégré vient compléter cet ensemble harmonieux.
Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées, assurant confort et efficacité énergétique. Alliant espace, luminosité, confort et emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur paisible et familial de Brossard.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec plancher chauffant et foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète, une quatrième chambre, un espace bureau ainsi qu'une petite cuisinette, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière vous séduira par son intimité et sa tranquillité, bordée de grandes haies de cèdres. Un garage intégré vient compléter cet ensemble harmonieux.
Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées, assurant confort et efficacité énergétique. Alliant espace, luminosité, confort et emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur paisible et familial de Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 31' irr.
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 911 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 314 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 900 $
- Total
- 783 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 578 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 4 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde au sous-sol avec hotte intégré, laveuse et sécheuse, miroirs de salle de bain, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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