975 000$
Visite libre
ULS : 24193197
Maison à étages
à vendre
7865 Crois. Salomon, Brossard (Noms de rues (S))
Magnifique propriété de style canadien située dans le prestigieux secteur S de Brossard, reconnu pour son environnement paisible et recherché. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette résidence impeccablement entretenue offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses généreuses fenestrations. Elle propose 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Grand garage avec haut plafond. Située dans un croissant tranquille à proximité de tous les services et axes routiers. Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails sur cette propriété.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-PHILIPPE MASSIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété de style canadien située dans le prestigieux secteur S de Brossard, un secteur reconnu pour son caractère paisible, familial et haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain magnifiquement paysager, cette résidence se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie conviviales avec planchers de bois franc au salon et à la salle à manger. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine rénovée avec goût offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une salle d'eau rénovée complète également le rez-de-chaussée. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, vous retrouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une très grande salle familiale idéale pour les moments en famille ou pour recevoir, une 5e chambre ainsi qu'un vaste atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une partie de cet espace pourrait facilement être convertie en salle de bain complète supplémentaire selon les besoins de l'acheteur.
À l'extérieur, le terrassement avant et arrière en pavé uni ajoute énormément de cachet à la propriété. La cour arrière intime est bordée de magnifiques arbres matures procurant tranquillité et intimité. Grand garage avec haut plafond offrant un espace de rangement appréciable.
Située dans un croissant très tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports, services et principaux axes routiers. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie conviviales avec planchers de bois franc au salon et à la salle à manger. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine rénovée avec goût offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une salle d'eau rénovée complète également le rez-de-chaussée. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, vous retrouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une très grande salle familiale idéale pour les moments en famille ou pour recevoir, une 5e chambre ainsi qu'un vaste atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une partie de cet espace pourrait facilement être convertie en salle de bain complète supplémentaire selon les besoins de l'acheteur.
À l'extérieur, le terrassement avant et arrière en pavé uni ajoute énormément de cachet à la propriété. La cour arrière intime est bordée de magnifiques arbres matures procurant tranquillité et intimité. Grand garage avec haut plafond offrant un espace de rangement appréciable.
Située dans un croissant très tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports, services et principaux axes routiers. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
525 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 282 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 000 $
- Total
- 712 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 280 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 3 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ( sauf celui du salon ), thermopompe centrale, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table et chaises de la salle à manger, 3 tabouret de comptoir.
Exclusions
Tous les autres biens de propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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