Vendu
Vendu
ULS : 12870445
Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)
785 Rue des Bois-Francs, Boucherville (Le Boisé)
Belle canadienne située dans le quartier prestigieux du Boisé à Boucherville et construit sur un terrain de près de 70 000 pieds carrés avec un terrain de tennis. Intérieur rénové, le rez-de-chaussée a été décloisonné offrant de beaux espaces. Armoires de cuisine au look shaker et grand îlot de bois recouvert de quartz. À l'étage, 4 chambres au plafond mansardé dont une somptueuse suite des maîtres et 2 salles de bain. Garage double. Cour de rêve boisée avec piscine creusée.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, le charme opère avec un hall ouvert sur un majestueux escalier central avec un plafond de plus de 18 pieds. Vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cet espace, où les boiseries, ses portes de bois plein et les planchers de lattes en frêne huilé créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine est équipée d'un grand îlot central avec de l'espace pour des tabourets, d'armoires pleines hauteur en polyester de look shaker, d'un comptoir en quartz et d'un dosseret de céramique en mosaïque. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au gaz entouré d'un élégant manteau de pierre, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Salle d'eau au plancher de céramique au motif original complète ce niveau.
Étage
L'étage offre un espace privé avec quatre chambres de très grandes dimensions et deux salles de bains complètes. La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'une garde-robe de type walk-in et d'une salle de bains attenante luxueusement équipée d'un bain autoportant tendance, d'une grande douche avec portes de verre et d'une vanité double. La céramique de la douche s'étend jusqu'au mur de la vanité flottante, ce qui donne un look homogène à la salle de bain.
La deuxième salle de bain de l'étage propose un bain douche habillé de céramique, une vanité flottante avec beaucoup de rangement ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse. Les plafonds mansardés ajoutent une touche d'intimité à chaque chambre, tandis que la vue imprenable sur le terrain boisé crée une atmosphère paisible et sereine.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle de bains complète supplémentaire, une grande salle de jeux, une chambre et des espaces de rangement pratiques. La luminosité est au rendez-vous grâce aux fenêtres généreuses de 33 pouces de hauteur. Un espace supplémentaire suggère la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain du sous-sol est annexée à cet espace donc il serait possible d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire avec une salle de bain attenante.
Extérieur
Profitez des beaux jours dans votre havre de verdure avec une grande piscine creusée chauffée et équipée d'un système de filtration au sel. Les trottoirs de pierre bordant la piscine ajoutent une touche d'élégance, tandis que la clôture sécurisée garantit la tranquillité d'esprit. Le vaste terrain de 70 000 pieds carrés est orné d'une belle variété d'arbres matures et de vivaces, créant un cadre enchanteur pour profiter de la nature en toute intimité. On y retrouve également un spa ainsi qu'un terrain de tennis sur gazon synthétique sablé, éclairage et clôture. Un garage double avec rangement en hauteur et un lavabo cuve complètent cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre havre de paix et de détente.
La cuisine est équipée d'un grand îlot central avec de l'espace pour des tabourets, d'armoires pleines hauteur en polyester de look shaker, d'un comptoir en quartz et d'un dosseret de céramique en mosaïque. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au gaz entouré d'un élégant manteau de pierre, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Salle d'eau au plancher de céramique au motif original complète ce niveau.
Étage
L'étage offre un espace privé avec quatre chambres de très grandes dimensions et deux salles de bains complètes. La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'une garde-robe de type walk-in et d'une salle de bains attenante luxueusement équipée d'un bain autoportant tendance, d'une grande douche avec portes de verre et d'une vanité double. La céramique de la douche s'étend jusqu'au mur de la vanité flottante, ce qui donne un look homogène à la salle de bain.
La deuxième salle de bain de l'étage propose un bain douche habillé de céramique, une vanité flottante avec beaucoup de rangement ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse. Les plafonds mansardés ajoutent une touche d'intimité à chaque chambre, tandis que la vue imprenable sur le terrain boisé crée une atmosphère paisible et sereine.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle de bains complète supplémentaire, une grande salle de jeux, une chambre et des espaces de rangement pratiques. La luminosité est au rendez-vous grâce aux fenêtres généreuses de 33 pouces de hauteur. Un espace supplémentaire suggère la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain du sous-sol est annexée à cet espace donc il serait possible d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire avec une salle de bain attenante.
Extérieur
Profitez des beaux jours dans votre havre de verdure avec une grande piscine creusée chauffée et équipée d'un système de filtration au sel. Les trottoirs de pierre bordant la piscine ajoutent une touche d'élégance, tandis que la clôture sécurisée garantit la tranquillité d'esprit. Le vaste terrain de 70 000 pieds carrés est orné d'une belle variété d'arbres matures et de vivaces, créant un cadre enchanteur pour profiter de la nature en toute intimité. On y retrouve également un spa ainsi qu'un terrain de tennis sur gazon synthétique sablé, éclairage et clôture. Un garage double avec rangement en hauteur et un lavabo cuve complètent cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre havre de paix et de détente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 9" X 33' 9" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' X 328' 3" irr.
Superficie du terrain
69 996,50 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain de tennis , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'4" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 725 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 200 $
- Total
- 1 159 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 301 $
- Scolaire (2023)
- 1 018 $
- Total
- 10 319 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 909 $
- Gaz
- 1 227 $
- Total
- 4 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, frigo, four et micro onde, plaque au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., ouvres porte de garage, spa, cabanon, système d'arrosage, système d'éclairage extérieur, support de télé, haut parleurs encastrés et extérieur
Exclusions
Télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques