540 000$
Nouveauté
ULS : 12658833
Maison de plain-pied
à vendre
780 Rue Casavant, McMasterville
Vous rêvez d'une maison où votre famille pourra s'épanouir? Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour votre vie de famille avec ses 4 chambres, sa cuisine rénovée et son sous-sol entièrement aménagé. La vaste salle familiale est parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'un gazebo et d'un système de son intégré pour recevoir famille et amis. Confort, intimité et qualité de vie réunis sous un même toit! Une opportunité rare dans un secteur paisible qui saura combler tous vos besoins. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante demeure à la façade jaune ensoleillée vous séduira dès le premier regard. Alliant le charme classique d'une maison bien établie au potentiel d'une propriété prête à évoluer selon vos besoins, elle représente une opportunité rare dans un secteur prisé et familial.
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux
Le salon baigné de lumière naturelle offre un espace de vie accueillant et offrant une vue sur le Mont-St_Hilaire. La cuisine spacieuse aux armoires en bois, ouverte sur la salle à manger, est conçue pour recevoir et vivre pleinement. Deux chambres confortables et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Un sous-sol polyvalent et aménagé
Loin d'être un simple espace de rangement, le sous-sol offre une grande salle familiale idéale pour un cinéma maison, un coin bar intégré pour vos soirées, deux chambres supplémentaires (parfaites pour un bureau ou des invités), une salle de lavage et un vaste atelier pour les passionnés de bricolage.
Une cour arrière digne d'un magazine
Véritable écrin de verdure privé, la cour est entourée de haies matures pour une intimité totale. Une grande terrasse en bois pour les repas en plein air, un gazébo permanent, un coin feu et un cabanon spacieux en font un espace de détente à couper le souffle -- votre oasis personnelle à portée de main.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
Écoles primaires, secondaires et internationale à proximité
Garderies et services à l'enfance à quelques minutes
Épiceries, pharmacies et commerces au quotidien accessibles
À 5 minutes du train de banlieue
Note : Les photos intérieures présentent un aménagement en staging virtuel à titre illustratif.
Cette propriété soigneusement entretenue, c'est bien plus qu'une maison : c'est le cadre de vie que votre famille mérite
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux
Le salon baigné de lumière naturelle offre un espace de vie accueillant et offrant une vue sur le Mont-St_Hilaire. La cuisine spacieuse aux armoires en bois, ouverte sur la salle à manger, est conçue pour recevoir et vivre pleinement. Deux chambres confortables et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Un sous-sol polyvalent et aménagé
Loin d'être un simple espace de rangement, le sous-sol offre une grande salle familiale idéale pour un cinéma maison, un coin bar intégré pour vos soirées, deux chambres supplémentaires (parfaites pour un bureau ou des invités), une salle de lavage et un vaste atelier pour les passionnés de bricolage.
Une cour arrière digne d'un magazine
Véritable écrin de verdure privé, la cour est entourée de haies matures pour une intimité totale. Une grande terrasse en bois pour les repas en plein air, un gazébo permanent, un coin feu et un cabanon spacieux en font un espace de détente à couper le souffle -- votre oasis personnelle à portée de main.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
Écoles primaires, secondaires et internationale à proximité
Garderies et services à l'enfance à quelques minutes
Épiceries, pharmacies et commerces au quotidien accessibles
À 5 minutes du train de banlieue
Note : Les photos intérieures présentent un aménagement en staging virtuel à titre illustratif.
Cette propriété soigneusement entretenue, c'est bien plus qu'une maison : c'est le cadre de vie que votre famille mérite
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 6668), Fenestration (2022, 1811)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 84' irr.
Superficie du terrain
558 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Mont-saint-hilaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 374 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 808 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, lave-vaisselle, haut-parleur extérieur, luminaires, bar, remise extérieur et crochet entrée
Exclusions
Foyer électrique, miroir de l'entrée, tablette salon et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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