Vendu
Vendu
ULS : 20461242
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
78 Rue Auguste-Lacaille, Boucherville (Est)
Charmant plain-pied au style classique rénové en 2022 situé au coeur de l'Est de la ville de Boucherville à distance de marche du Parc des gouverneurs et du fleuve St-Laurent, un quartier tranquille idéal pour les familles. La propriété dispose d'une aire de vie décloisonnée, une cuisine neuve avec des comptoirs de quartz et armoires de bois pleine hauteur, 3 chambres à coucher au rdc, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et une chambre à coucher supplémentaire. À la cour, une piscine creusée accompagnée d'un pool house style côte est américaine. Bonne visite!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La maison est située dans le quartier de l'Est de la ville de Boucherville, un secteur tranquille et familial qui se démarque par son abondance de parcs et d'espaces verts et sa proximité avec les écoles dont l'école Père-Marquette, Paul VI et Boucherville Elementary School. On y retrouve aussi le Club Nautique de Mésy au bord du fleuve St-Laurent et le Parc des Gouverneurs offrant différentes activités telles que le soccer avec son immense terrain synthétique et le baseball.
La propriété s'ouvre sur une spacieuse aire de vie décloisonnée munie d'une généreuse fenestration à carreaux qui laisse traverser la lumière à travers le salon, la salle à manger et la cuisine. Le hall d'entrée est ouvert sur le salon et repose sur un plancher de céramique tandis que le reste du rez-de-chaussée repose sur du bois franc.
La cuisine est équipée d'îlot central avec du rangement, des armoires de bois pleine hauteur le tout recouvert de comptoirs de quartz noir galaxy. Un dosseret de style arabesco et une hotte cheminée en stainless complètent l'espace.
La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'un bain thérapeutique, une large vanité et du rangement intégré avec des lumières encastrée.
Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale avec un foyer au gaz, une grande chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que 2 pièces de rangement.
À la cour, nous avons une grande terrasse accessible par la porte patio de la salle à manger, une piscine creusée et un pool house style côte est américaine.
La propriété est équipée d'un système central électrique avec thermopompe pour du confort autant en été qu'en hiver.
La propriété s'ouvre sur une spacieuse aire de vie décloisonnée munie d'une généreuse fenestration à carreaux qui laisse traverser la lumière à travers le salon, la salle à manger et la cuisine. Le hall d'entrée est ouvert sur le salon et repose sur un plancher de céramique tandis que le reste du rez-de-chaussée repose sur du bois franc.
La cuisine est équipée d'îlot central avec du rangement, des armoires de bois pleine hauteur le tout recouvert de comptoirs de quartz noir galaxy. Un dosseret de style arabesco et une hotte cheminée en stainless complètent l'espace.
La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'un bain thérapeutique, une large vanité et du rangement intégré avec des lumières encastrée.
Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale avec un foyer au gaz, une grande chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que 2 pièces de rangement.
À la cour, nous avons une grande terrasse accessible par la porte patio de la salle à manger, une piscine creusée et un pool house style côte est américaine.
La propriété est équipée d'un système central électrique avec thermopompe pour du confort autant en été qu'en hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 28' 7"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 91' 9"
Superficie du terrain
6 973,94 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 440 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 832 $
- Scolaire (2023)
- 372 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile solaire électrique salon, rideaux, toiles solaires, frigo, lave-vaisselle, auvent, luminaires, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., filage pour borne au garage
Exclusions
Cuisinière, laveuse-sécheuse, borne Tesla, deux étagères au sous-sol dans l'espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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