648 800$
Nouveauté
ULS : 13367132
Maison à étages
à vendre
78 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park
SANS VOISIN ARRIÈRE. Découvrez cette superbe maison de ville au style farmhouse, construite par Habitations Cozy dans le quartier recherché Le Patriote. Elle offre 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains haut de gamme. Profitez également d'un sous-sol aménagé et, surtout, d'une cour sans voisin à l'arrière pour un maximum d'intimité. Une propriété clé en main qui se démarque!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EVE JULIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 78, rue Angélique-Gazaille à Otterburn Park!
Découvrez cette magnifique maison de ville neuve au style farmhouse, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et de beaux moments en famille. Avec son sous-sol entièrement aménagé, ses espaces lumineux et ses plus de 41 000 $ en extras, cette propriété a tout pour séduire une jeune famille à la recherche d'une maison clé en main!
UN REZ-DE-CHAUSSÉ CONVIVIAL ET BIEN PENSÉ
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée muni d'une garde-robe double.
Au coeur de la maison, la cuisine se distingue par son aménagement central et convivial. Son grand îlot avec comptoir de quartz est parfait pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement partager les petits moments du quotidien. Vous apprécierez également son garde-manger walk-in, ses armoires soigneusement choisies, son dosseret de céramique, sa hotte noire et son évier qui ajoutent une belle touche de caractère.
Le très grand salon et la salle à manger chaleureuse, agrémentés d'encastrés, complètent à merveille cet espace de vie ouvert et accueillant.
À L'ÉTAGE -- CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
L'étage propose une belle division des espaces avec trois chambres, dont une grande chambre avec walk-in. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et conviendront parfaitement aux enfants ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.
La spacieuse salle de bains saura vous charmer avec sa grande douche en céramique, son bain autoportant, sa vanité bleue et sa céramique hexagonale distinctive.
Autre avantage très pratique : la laveuse et la sécheuse se trouvent directement à l'étage.
UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ
Profitez d'encore plus d'espace grâce au sous-sol entièrement aménagé! Vous y trouverez une très grande salle familiale, du rangement, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau à domicile.
Une salle de bains complète vient compléter cet étage et rend l'espace aussi polyvalent que fonctionnel.
PROFITEZ PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR
À l'arrivée des beaux jours, la cour arrière deviendra l'endroit tout indiqué pour profiter de l'été, recevoir vos amis et créer de beaux souvenirs en famille.
PLUS DE 41 000 $ EN EXTRAS!
Cette propriété se démarque par les nombreux ajouts et améliorations qui ont été apportés :
Sous-sol complètement aménagé avec salle de bains complète
Climatiseur mural
3e chambre à l'étage
Comptoir de quartz dans la cuisine
Choix d'armoires et dosseret de céramique
Hotte de cuisine noire et évier
Volée d'escalier ouverte
Sortie d'eau pour le réfrigérateur
Éclairage encastré
Céramique hexagonale distinctive dans la salle de bains
Vanité bleue et toile
Le tout dans un secteur recherché d'Otterburn Park, à seulement quelques minutes de Mont-Saint-Hilaire.
Une maison chaleureuse et soigneusement aménagée, offrant tout l'espace nécessaire pour voir votre famille grandir.
Découvrez cette magnifique maison de ville neuve au style farmhouse, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et de beaux moments en famille. Avec son sous-sol entièrement aménagé, ses espaces lumineux et ses plus de 41 000 $ en extras, cette propriété a tout pour séduire une jeune famille à la recherche d'une maison clé en main!
UN REZ-DE-CHAUSSÉ CONVIVIAL ET BIEN PENSÉ
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée muni d'une garde-robe double.
Au coeur de la maison, la cuisine se distingue par son aménagement central et convivial. Son grand îlot avec comptoir de quartz est parfait pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement partager les petits moments du quotidien. Vous apprécierez également son garde-manger walk-in, ses armoires soigneusement choisies, son dosseret de céramique, sa hotte noire et son évier qui ajoutent une belle touche de caractère.
Le très grand salon et la salle à manger chaleureuse, agrémentés d'encastrés, complètent à merveille cet espace de vie ouvert et accueillant.
À L'ÉTAGE -- CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
L'étage propose une belle division des espaces avec trois chambres, dont une grande chambre avec walk-in. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et conviendront parfaitement aux enfants ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.
La spacieuse salle de bains saura vous charmer avec sa grande douche en céramique, son bain autoportant, sa vanité bleue et sa céramique hexagonale distinctive.
Autre avantage très pratique : la laveuse et la sécheuse se trouvent directement à l'étage.
UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ
Profitez d'encore plus d'espace grâce au sous-sol entièrement aménagé! Vous y trouverez une très grande salle familiale, du rangement, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau à domicile.
Une salle de bains complète vient compléter cet étage et rend l'espace aussi polyvalent que fonctionnel.
PROFITEZ PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR
À l'arrivée des beaux jours, la cour arrière deviendra l'endroit tout indiqué pour profiter de l'été, recevoir vos amis et créer de beaux souvenirs en famille.
PLUS DE 41 000 $ EN EXTRAS!
Cette propriété se démarque par les nombreux ajouts et améliorations qui ont été apportés :
Sous-sol complètement aménagé avec salle de bains complète
Climatiseur mural
3e chambre à l'étage
Comptoir de quartz dans la cuisine
Choix d'armoires et dosseret de céramique
Hotte de cuisine noire et évier
Volée d'escalier ouverte
Sortie d'eau pour le réfrigérateur
Éclairage encastré
Céramique hexagonale distinctive dans la salle de bains
Vanité bleue et toile
Le tout dans un secteur recherché d'Otterburn Park, à seulement quelques minutes de Mont-Saint-Hilaire.
Une maison chaleureuse et soigneusement aménagée, offrant tout l'espace nécessaire pour voir votre famille grandir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 20' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
2 906,25 pi²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger 6,9X4,9 P
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 5,9X6,8 P
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 100 $
- Total
- 579 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 3 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs de salle de bains, hotte de cuisine couleur noir, climatiseur mural, réservoir à eau chaude, stores chambre principale et salle de bains.
Exclusions
Les électroménagers appartiennent aux locataires mais ils sont ouverts à les vendre sur demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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