775 000$
ULS : 28151477
Maison de plain-pied
à vendre
7720 Boul. Marie-Victorin, Brossard (Noms de rues (S))
Bienvenue au 7720 boul. Marie-Victorin, Brossard. Propriété ayant toujours été entretenue avec grand soin. Vous serez séduit par ce vaste plain-pied incluant un magnifique ajout de type verrière, procurant un grand espace de vie. 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants. Pour encore plus de confort cette maison est équipée d'une thermopompe murale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations/améliorations:
1985 au moment de l'acquisition plusieurs rénovations
- Fenêtres;
- Plomberie;
- Électricité;
- Revêtement de la toiture;
- Parement extérieur;
- Beaucoup de réaménagement intérieur.
Vers 1995, ajout d'un cubicule pour la porte d'entrée en façade.
En l'an 2000, ajout sur les 2 étages (rez-ch. et s/s) dans cette partie, au rez-de-chaussée c'est actuellement un salon et au sous-sol une chambre, une chambre froide et une sortie extérieur. Il y a eu un drain français qui est connecté à l'ancien drain français original de la maison.
En l'an 2000 Nouveau parement extérieur et au même moment ajout d'isolation par l'extérieur.
Vers 2010 Revêtement de la toiture de la maison.
2016 Rénovation de la salle-de-bains du sous-sol.
2022 Thermopompe murale.
2023 Réservoir eau chaude.
Voir la propriété voisine à vendre. Possibilité de divers projets en acquérant les 2 lots qui totalisent une superficie de 22 475 pc.
Bonne visite!
1985 au moment de l'acquisition plusieurs rénovations
- Fenêtres;
- Plomberie;
- Électricité;
- Revêtement de la toiture;
- Parement extérieur;
- Beaucoup de réaménagement intérieur.
Vers 1995, ajout d'un cubicule pour la porte d'entrée en façade.
En l'an 2000, ajout sur les 2 étages (rez-ch. et s/s) dans cette partie, au rez-de-chaussée c'est actuellement un salon et au sous-sol une chambre, une chambre froide et une sortie extérieur. Il y a eu un drain français qui est connecté à l'ancien drain français original de la maison.
En l'an 2000 Nouveau parement extérieur et au même moment ajout d'isolation par l'extérieur.
Vers 2010 Revêtement de la toiture de la maison.
2016 Rénovation de la salle-de-bains du sous-sol.
2022 Thermopompe murale.
2023 Réservoir eau chaude.
Voir la propriété voisine à vendre. Possibilité de divers projets en acquérant les 2 lots qui totalisent une superficie de 22 475 pc.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 42' 3" irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 118' 7"
Superficie du terrain
1 101,40 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Piste cyclable, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 300 $
- Total
- 438 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 271 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 2 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, stores, luminaires sauf ceux dans la cuisine et l'entrée (style tiffany), thermopompe murale, poêle au combustion lente tel quel (non conforme selon les assurances oct. 2025), balayeuse centrale et accessoires de base, système d'alarme relié.
Exclusions
2 luminaires de style Tiffany cuisine et entrée, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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