639 000$
Nouveauté
ULS : 13081899
Maison à étages
à vendre
7655 Rue Mirabeau, Brossard (Noms de rues (M))
Belle opportunité! Charmante propriété située dans un quartier convoité à distance de marche du Quartier DIX30, des écoles, du complexe aquatique et autres services, transport en commun et facile d'accès à tous les commerces avoisinants. L'aménagement des pièces est fonctionnel, confortable et agréable. Vous apprécierez le sous-sol multi fonctionnel équipé d'un comptoir fort pratique! Sous-sol particulièrement vaste avec salle familiale, salle de bains, plafond insonorisé, , 4ème chambre à coucher et qui peut également servir de grand bureau. 2 espaces de garage à reconvertir. Bienvenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle.
Découvrez cette propriété située sur un coin de rue dans le secteur recherché M de Brossard. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son grand potentiel.
3 chambres à l'étage + 1 chambre supplémentaire au sous-sol : parfait pour une famille ou pour accueillir invités et bureau à domicile.
Deux salles de bain complètes dont 1 située au rez-de-chaussée et la seconde au sous-sol, pratiques pour répondre aux besoins quotidiens.
Grand salon lumineux avec fenêtre en baie adjacent à la salle à manger , idéale pour partager des moments conviviaux.
Grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace polyvalent pour salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente avec porte-patio donnant sur la cour arrière.
Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, transports et services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de Brossard.
Près du quartier DIX 30, des écoles, des services et commerces à proximité, des transports en commun, du REM,
À visiter sans tarder!
Découvrez cette propriété située sur un coin de rue dans le secteur recherché M de Brossard. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son grand potentiel.
3 chambres à l'étage + 1 chambre supplémentaire au sous-sol : parfait pour une famille ou pour accueillir invités et bureau à domicile.
Deux salles de bain complètes dont 1 située au rez-de-chaussée et la seconde au sous-sol, pratiques pour répondre aux besoins quotidiens.
Grand salon lumineux avec fenêtre en baie adjacent à la salle à manger , idéale pour partager des moments conviviaux.
Grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace polyvalent pour salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente avec porte-patio donnant sur la cour arrière.
Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, transports et services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de Brossard.
Près du quartier DIX 30, des écoles, des services et commerces à proximité, des transports en commun, du REM,
À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 27' irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
660,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio sur cour extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 300 $
- Total
- 646 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2026)
- 393 $
- Total
- 3 205 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%