699 000$
Visite libre
ULS : 12830551
Maison de plain-pied
à vendre
7645 Rue Tétrault, Brossard (Noms de rues (T))
Vous cherchez un quartier tranquille et familial à Brossard? Ce plain-pied avec garage a tout pour plaire : un rez-de-chaussée rénové à aire ouverte, lumineux et convivial, avec trois chambres sur le même niveau. Ici, le quotidien est facile : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services sont à proximité, tout comme le REM Panama, l'hôpital et les principaux axes routiers. Un emplacement recherché avec un accès rapide vers Montréal. Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Bienvenue au 7645, rue Tétrault!
Située dans un quartier tranquille et familial de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement où tout est à proximité : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, transport en commun, REM Panama, hôpital et principaux axes routiers. Un secteur pratique au quotidien et agréable pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte avec plancher de bois, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine avec îlot central et comptoirs en granit s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Trois chambres au rez-de-chaussée, un aménagement recherché pour les familles. La salle de bains a également été entièrement rénovée avec douche et bain.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une quatrième chambre. Une deuxième salle de bains complète et rénovée s'y trouve également. Un plancher de vinyle a été installé dans l'ensemble du sous-sol.
Le garage intégré, chauffé et isolé est un autre bel avantage de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière bordée d'une haie offre l'intimité recherchée pour profiter pleinement de la belle saison.
La toiture a été refaite en 2015 et plusieurs pièces de la maison ont été fraîchement repeintes en 2026.
Cuisine rénovée, aire ouverte, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, sous-sol aménagé et garage : des atouts recherchés réunis dans une même propriété, au coeur d'un secteur familial de Brossard. Venez la visiter et voyez tout ce qu'elle a à vous offrir!
Située dans un quartier tranquille et familial de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement où tout est à proximité : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, transport en commun, REM Panama, hôpital et principaux axes routiers. Un secteur pratique au quotidien et agréable pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte avec plancher de bois, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine avec îlot central et comptoirs en granit s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Trois chambres au rez-de-chaussée, un aménagement recherché pour les familles. La salle de bains a également été entièrement rénovée avec douche et bain.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une quatrième chambre. Une deuxième salle de bains complète et rénovée s'y trouve également. Un plancher de vinyle a été installé dans l'ensemble du sous-sol.
Le garage intégré, chauffé et isolé est un autre bel avantage de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière bordée d'une haie offre l'intimité recherchée pour profiter pleinement de la belle saison.
La toiture a été refaite en 2015 et plusieurs pièces de la maison ont été fraîchement repeintes en 2026.
Cuisine rénovée, aire ouverte, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, sous-sol aménagé et garage : des atouts recherchés réunis dans une même propriété, au coeur d'un secteur familial de Brossard. Venez la visiter et voyez tout ce qu'elle a à vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 27' 7" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Réisolation de l'entretoit (2026), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 90' irr.
Superficie du terrain
455,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 700 $
- Total
- 606 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (lumière témoin d'un rond qui reste allumée) et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.