648 000$
ULS : 12582807
Maison à étages
à vendre
7645 Rue Mirabeau, Brossard (Noms de rues (M))
Cottage isolé situé au 7645, rue Mirabeau à Brossard, dans un secteur calme, recherché et bien établi. Construite en 1966, cette propriété offre 14 pièces, dont 4 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, proposant des espaces de vie généreux et fonctionnels pour toute la famille.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Vous apprécierez son cachet chaleureux, sa belle luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un terrain de 6 296 pi², doté d'un aménagement extérieur soigné, d'une entrée en pavé uni et d'un environnement mature agrémenté de verdure.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Brossard.
Une propriété pleine de potentiel qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Une visite vous charmera!
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Brossard.
Une propriété pleine de potentiel qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100'
Superficie du terrain
585,30 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 595 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2026)
- 418 $
- Total
- 3 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux de la majorité des pièces de la maison, pôles à rideaux, lave-vaisselle de marque maytag en inox, four encastré de marque whirlpool en inox, plaque de cuisson de marque jennair noir. Thermopompe de marque York 2025 (facture à l'appui) chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.