740 000$
Nouveauté
ULS : 25611789
Maison de plain-pied
à vendre
7630 Rue Trinidad, Brossard (Noms de rues (T))
Grand plain-pied situé à Brossard offrant 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Spacieux salon baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre. Cuisine blanche avec comptoir lunch. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une 5e chambre ou bureau ainsi qu'une salle de bains complète. Propriété très bien configurée bénéficiant de 2 garages, un atout rare sur le marché. À distance à pieds de l'école primaire Samuel-de-Champlain. Une Opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 43' irr.
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Chauffe-eau (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 104'
Superficie du terrain
5 943 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 610 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 3 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (vendu tel quel un rond qui ne fonctionne pas), micro-ondes, luminaires, poles et rideaux, stores, chauffe-eau, 4 tabourets cuisine, armoire en coin au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%