685 000$
Visite libre
ULS : 28277855
Maison de plain-pied
à vendre
7620 Rue Tyrol, Brossard (Noms de rues (T))
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
La porte ouverte
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7620, rue Tyrol à Brossard -- une opportunité rare d'acquérir un bungalow de plus grand modèle offrant 4 chambres à coucher sur le même étage, une configuration peu commune dans le secteur, idéale pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, cette propriété témoigne d'un véritable souci de conservation. Elle propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille en croissance.
Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, la propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable, incluant une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec fournaise et thermopompe, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces.
Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard, la propriété se trouve à proximité de plusieurs services essentiels :
Écoles primaires
Écoles secondaires
Épiceries
Transport en commun
REM
Bibliothèque municipale
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Garderies
Restaurants et cafés
Centres commerciaux
Quartier DIX30
Une propriété rare alliant superficie, emplacement et stabilité d'occupation -- une occasion à ne pas manquer.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, cette propriété témoigne d'un véritable souci de conservation. Elle propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille en croissance.
Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, la propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable, incluant une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec fournaise et thermopompe, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces.
Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard, la propriété se trouve à proximité de plusieurs services essentiels :
Écoles primaires
Écoles secondaires
Épiceries
Transport en commun
REM
Bibliothèque municipale
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Garderies
Restaurants et cafés
Centres commerciaux
Quartier DIX30
Une propriété rare alliant superficie, emplacement et stabilité d'occupation -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 106 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 7'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle méqanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 293 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 586 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fixtures, hotte de cuisinière, ouvre porte garage, système alarme, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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