685 000$
ULS : 28277855
Maison de plain-pied
à vendre
7620 Rue Tyrol, Brossard (Noms de rues (T))
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7620, rue Tyrol à Brossard - une opportunité rare d'acquérir un bungalow de plus grand modèle offrant 4 chambres à coucher sur le même étage, une configuration peu commune dans le secteur, idéale pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, cette propriété témoigne d'un véritable souci de conservation. Elle propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille en croissance.
Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, la propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable, incluant une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec fournaise et thermopompe, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces.
Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard, 7620 rue Tyrol se trouve à proximité de plusieurs services et institutions reconnues :
Écoles primaires :
École primaire Charles-Bruneau - env. 1,2 km
École primaire Sainte-Claire - env. 1,5 km
Écoles secondaires :
École secondaire Antoine-Brossard - env. 2,5 km
École internationale Lucille-Teasdale - env. 3 km
Épiceries :
IGA Extra Marché Lambert - env. 1,3 km
Super C Brossard - env. 1,8 km
Transport en commun & REM :
Station REM Panama - env. 3,5 km
Plusieurs lignes d'autobus RTL à proximité
Bibliothèque :
Bibliothèque de Brossard Georgette-Lepage - env. 2,8 km
Parcs et espaces verts :
Parc Radisson - env. 1,1 km
Parc Vanier - env. 1,6 km
Centre aquatique / piscine :
Complexe aquatique de Brossard - env. 3 km
Pistes cyclables :
Accès rapide au réseau cyclable de Brossard
Garderies :
CPE Au Pied de l'Échelle - env. 1,4 km
Garderie éducative Les Petits Semeurs - env. 1,7 km
Restaurants et cafés :
Plusieurs options à proximité, notamment sur le boulevard Taschereau
Centres commerciaux :
Mail Champlain - env. 2,5 km
Quartier DIX30 - env. 5 km
Une opportunité rare alliant espace, emplacement de choix et proximité de tous les services - une propriété à ne pas manquer.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, cette propriété témoigne d'un véritable souci de conservation. Elle propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille en croissance.
Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, la propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable, incluant une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec fournaise et thermopompe, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces.
Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard, 7620 rue Tyrol se trouve à proximité de plusieurs services et institutions reconnues :
Écoles primaires :
École primaire Charles-Bruneau - env. 1,2 km
École primaire Sainte-Claire - env. 1,5 km
Écoles secondaires :
École secondaire Antoine-Brossard - env. 2,5 km
École internationale Lucille-Teasdale - env. 3 km
Épiceries :
IGA Extra Marché Lambert - env. 1,3 km
Super C Brossard - env. 1,8 km
Transport en commun & REM :
Station REM Panama - env. 3,5 km
Plusieurs lignes d'autobus RTL à proximité
Bibliothèque :
Bibliothèque de Brossard Georgette-Lepage - env. 2,8 km
Parcs et espaces verts :
Parc Radisson - env. 1,1 km
Parc Vanier - env. 1,6 km
Centre aquatique / piscine :
Complexe aquatique de Brossard - env. 3 km
Pistes cyclables :
Accès rapide au réseau cyclable de Brossard
Garderies :
CPE Au Pied de l'Échelle - env. 1,4 km
Garderie éducative Les Petits Semeurs - env. 1,7 km
Restaurants et cafés :
Plusieurs options à proximité, notamment sur le boulevard Taschereau
Centres commerciaux :
Mail Champlain - env. 2,5 km
Quartier DIX30 - env. 5 km
Une opportunité rare alliant espace, emplacement de choix et proximité de tous les services - une propriété à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 33' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 57' 8" irr.
Superficie du terrain
6 106 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 7'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle méqanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 293 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 586 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 511 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 806 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fixtures, hotte de cuisinière, ouvre porte garage, système alarme, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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