715 000$
ULS : 21617144
Maison de plain-pied
à vendre
7614 Place Trudel, Brossard (Noms de rues (T))
***localisation-Localisation-Localisation*** Emplacement de choix situé dans un rond-point offrant une grande intimité, cette propriété est sur un superbe terrain de plus de 8300 pieds carrés avec une piscine creusée clôturée. Secteur familial à distance de marche de l'école Samuel-de-Champlain et près de l'école internationale Lucille-Teasdale. Le secteur est recherché pour la proximité de tous les services, le REM, le terminus Panama et d'un autobus vous amenant directement à la station Bonaventure, Pont Champlain, autoroute 132, écoles, épiceries, pharmacie, Place Portobello, Mail Champlain à 1.5km et bien plus, un secteur à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 7614, place Trudel (secteur T de Brossard) situé dans un rond-point, secteur familial, à distance de marche de l'école Samuel de Champlain. Cette propriété vous offre commodité et un bel espace de vie son immense terrain de plus de 8300 pieds carrés avec une véranda pour profiter des plaisirs d'été. Le garage a été converti en une belle salle familiale (salon) avec son foyer de pierre des plus chaleureux. Profitez d'un grand espace au sous-sol que vous pourrez aménager à votre convenance, avec un entrée séparée.
Vous cherchez une propriété chaleureuse dans un secteur familial à proximité de tous les services, cette propriété est pour vous. Venez découvrir le secteur et le potentiel de cette propriété.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.
Vous cherchez une propriété chaleureuse dans un secteur familial à proximité de tous les services, cette propriété est pour vous. Venez découvrir le secteur et le potentiel de cette propriété.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 56' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre convertie en salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 9" X 182' 4" irr.
Superficie du terrain
8 374 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 900 $
- Total
- 690 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 268 $
- Scolaire (2025)
- 472 $
- Total
- 3 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, plaque chauffante, réfrigérateur, stores salon et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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