Photo Photo principale de la propriété
899 000$
Nouveauté
ULS : 18983693

Maison de plain-pied à vendre
7605 Av. Malo, Brossard (Noms de rues (M))

Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Elle se distingue par ses vastes espaces baignés de lumière naturelle et son aire de vie chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, elle offre un parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DANIEL FAVARO SILVA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

JESSICA ROBERGE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Rénovations et améliorations :
-Cuisine entièrement refaite en 2019
-Retrait de certains murs et remplacement de cloisons
-Deux salles de bain refaites et ajout d'une troisième salle de bain au sous-sol en 2018
-Céramique refaite dans les salles de bain en 2018
-Plancher de cuisine refait en 2018
-Remplacement des gouttières en 2018
-Ajout d'une balayeuse centrale en 2020
Dimensions 45' 1" X 32' 6"
Année de construction 1964
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Superficie du terrain 7 288,20 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-chaussée 2
Dimensions : 14'8" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-chaussée 2
Dimensions : 9'2" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-chaussée 2
Dimensions : 11'2" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'4" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 2'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
319 300 $
Évaluation du bâtiment
414 400 $
Total
733 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 674 $
Scolaire (2026)
487 $
Total
4 161 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, hotte, îlot central (cuisine), balayeuse centrale et accessoires. Les appareils sont vendus tels quels.

Exclusions

Effets personnel des vendeurs, Système d'alarme (relié a la centrale, 200$ par année), gazebo et cabanon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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