949 000$
Visite libre
ULS : 13411957
Maison de plain-pied
à vendre
7605 Av. Malo, Brossard (Noms de rues (M))
Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre de vastes espaces lumineux et une aire de vie chaleureuse et conviviale. Idéalement située à proximité des services essentiels, elle allie parfaitement confort, modernité et emplacement recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rénovations et améliorations :
-Cuisine entièrement refaite en 2019
-Retrait de certains murs et remplacement de cloisons
-Deux salles de bain refaites et ajout d'une troisième salle de bain au sous-sol en 2018
-Céramique refaite dans les salles de bain en 2018
-Plancher de cuisine refait en 2018
-Remplacement des gouttières en 2018
-Ajout d'une balayeuse centrale en 2020
-Cuisine entièrement refaite en 2019
-Retrait de certains murs et remplacement de cloisons
-Deux salles de bain refaites et ajout d'une troisième salle de bain au sous-sol en 2018
-Céramique refaite dans les salles de bain en 2018
-Plancher de cuisine refait en 2018
-Remplacement des gouttières en 2018
-Ajout d'une balayeuse centrale en 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 32' 6"
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 288,20 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-chaussée 2
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-chaussée 2
Dimensions :
9'2" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-chaussée 2
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 319 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 400 $
- Total
- 733 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 545 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, hotte, îlot central (cuisine), balayeuse centrale et accessoires. Les appareils sont vendus tels quels.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs, Système d'alarme (relié a la centrale, 200$ par année), gazebo et cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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