749 000$
Nouveauté
ULS : 20221180
Maison de plain-pied
à vendre
760 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins)
Découvrez cette charmante résidence de style plain-pied avec garage, idéale pour une jeune famille. Conçue pour offrir confort et praticité, elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux belles salles de bains modernes. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale très lumineuse, une salle de jeux, un bel espace bureau, des pièces de rangement et une buanderie fonctionnelle. La cour arrière, adossée à la Rivière aux Pins, garantit paix et tranquillité, un véritable havre de paix pour se détendre en toute sérénité. À proximité de toutes les commodités et des services. Une maison parfaite pour accueillir votre famille.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement de choix, la cour arrière est adossée à la Rivière aux Pins.
Le salon lumineux, agrémenté d'une vaste fenêtre inonde l'espace de lumière naturelle. La configuration à aire ouverte avec la salle à manger crée un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Une porte-patio donne un accès direct à la cour arrière, parfaite pour les activités en extérieur.
La cuisine, conçue pour la praticité, offre de nombreux rangements, un grand plan de travail ainsi qu'un îlot central, idéal pour la préparation des repas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La salle de bain est équipée d'un grand meuble de rangement avec deux lavabos et dispose d'une chute à vêtements très pratique.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une salle familiale chaleureuse, une salle de jeux, un coin boudoir, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain-buanderie rénovée en 2023 et des espaces de rangement supplémentaires.
Terrain de 7 659 pieds sans voisin arrière. La cour clôturée et bordée de haies, garantit intimité et tranquillité. Elle comprend un balcon couvert, une terrasse couverte ainsi qu'un cabanon, parfaits pour profiter des beaux jours.
Située dans un secteur très paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités : parcs, écoles primaires, piste cyclable, garderie, marché public saisonnier et transport. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements.
Vous recherchez une résidence familiale impeccable? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Le salon lumineux, agrémenté d'une vaste fenêtre inonde l'espace de lumière naturelle. La configuration à aire ouverte avec la salle à manger crée un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Une porte-patio donne un accès direct à la cour arrière, parfaite pour les activités en extérieur.
La cuisine, conçue pour la praticité, offre de nombreux rangements, un grand plan de travail ainsi qu'un îlot central, idéal pour la préparation des repas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La salle de bain est équipée d'un grand meuble de rangement avec deux lavabos et dispose d'une chute à vêtements très pratique.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une salle familiale chaleureuse, une salle de jeux, un coin boudoir, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain-buanderie rénovée en 2023 et des espaces de rangement supplémentaires.
Terrain de 7 659 pieds sans voisin arrière. La cour clôturée et bordée de haies, garantit intimité et tranquillité. Elle comprend un balcon couvert, une terrasse couverte ainsi qu'un cabanon, parfaits pour profiter des beaux jours.
Située dans un secteur très paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités : parcs, écoles primaires, piste cyclable, garderie, marché public saisonnier et transport. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements.
Vous recherchez une résidence familiale impeccable? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 25' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 138' irr.
Superficie du terrain
711,60 m²
Particularités du site
Adossé à la Rivière aux Pins, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Commerces et divers services, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain-buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 616 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 960 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, tablettes décoratives du salon, les unités de rangement built-in et les rangements PAX blancs et le banc au sous-sol, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.
Exclusions
Luminaire et tablettes décoratives de la chambre à coucher de la chambre d'enfant, les supports à pneus du garage, le téléviseur du salon et son support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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