2 199 000$
ULS : 13857208
Maison à étages
à vendre
7595 Rue Liege, Brossard (Noms de rues (L))
7595 de Liège - Prestigieuse propriété située dans le recherché secteur L de Brossard! Offrant 7 chambres, 4 salles de bain + 1 salle d'eau, elle propose un confort incomparable. La suite des maîtres dispose d'une salle de bain privée et d'un balcon avec vue sur la cour. Rez-de-chaussée lumineux avec 2 salons aux plafonds surélevés, salle à manger, coin-repas et cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in et comptoir quartz. Garage double avec rangement et mezzanine. Terrain clôturé bordé de haies. À proximité du DIX30, REM et à 20 min du centre-ville! Elle est pour VOUS!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le prestigieux secteur L de Brossard, cette résidence d'exception propose un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès les premiers regards, elle se distingue par son allure soignée, ses matériaux de qualité et sa conception pensée pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace et raffinement.
La propriété offre un total impressionnant de 7 chambres à coucher, dont deux au sous-sol, permettant d'accueillir aisément famille et invités. Deux des chambres possèdent leur propre salle de bain attenante, procurant un confort et une intimité remarquables. En tout, on compte quatre salles de bain complètes et une salle d'eau, gage de commodité et d'harmonie au quotidien.
La suite des maîtres est un véritable havre de paix : elle dispose de sa salle de bain privée et d'un vaste balcon surplombant la cour arrière, parfait pour savourer un moment de détente en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée impressionne par sa générosité d'espace et sa luminosité. On y retrouve deux salons distincts, dont l'un se démarque par ses plafonds surélevés qui accentuent la grandeur et la clarté de la pièce. La salle à manger, conviviale et élégante, s'accompagne d'un coin repas attenant à la cuisine. Cette dernière est conçue pour plaire aux passionnés de gastronomie : abondance d'armoires de rangement, garde-manger walk-in, et un superbe comptoir-lunch en quartz qui invite autant à la convivialité qu'à la fonctionnalité.
Le confort moderne s'invite dans chaque détail : système de thermostat intelligent Nest, haut-parleurs Bluetooth intégrés au rez-de-chaussée, matériaux haut de gamme et entretien méticuleux. Ces éléments démontrent l'attention portée à la qualité et au bien-être de ses occupants.
Le garage double ajoute à la valeur pratique de la maison, avec une pièce de rangement supplémentaire et une mezzanine, offrant une capacité rare et recherchée pour entreposer équipements sportifs, articles saisonniers ou projets personnels.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures assure intimité et sécurité, créant un environnement idéal pour la détente, les réceptions estivales ou les jeux des enfants.
Idéalement située, cette résidence se trouve à seulement quelques minutes du quartier DIX30 et du REM, à environ 20 minutes du centre-ville de Montréal. Les écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels se trouvent tous à proximité, rendant le quotidien à la fois simple et agréable.
Cette demeure réunit toutes les qualités recherchées d'une maison de prestige familiale : de l'espace, une conception intelligente, des finitions soignées, des équipements modernes et une localisation exceptionnelle.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui conjugue luxe et confort de vie au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Brossard.
N'hésitez plus! C'est votre maison!
La propriété offre un total impressionnant de 7 chambres à coucher, dont deux au sous-sol, permettant d'accueillir aisément famille et invités. Deux des chambres possèdent leur propre salle de bain attenante, procurant un confort et une intimité remarquables. En tout, on compte quatre salles de bain complètes et une salle d'eau, gage de commodité et d'harmonie au quotidien.
La suite des maîtres est un véritable havre de paix : elle dispose de sa salle de bain privée et d'un vaste balcon surplombant la cour arrière, parfait pour savourer un moment de détente en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée impressionne par sa générosité d'espace et sa luminosité. On y retrouve deux salons distincts, dont l'un se démarque par ses plafonds surélevés qui accentuent la grandeur et la clarté de la pièce. La salle à manger, conviviale et élégante, s'accompagne d'un coin repas attenant à la cuisine. Cette dernière est conçue pour plaire aux passionnés de gastronomie : abondance d'armoires de rangement, garde-manger walk-in, et un superbe comptoir-lunch en quartz qui invite autant à la convivialité qu'à la fonctionnalité.
Le confort moderne s'invite dans chaque détail : système de thermostat intelligent Nest, haut-parleurs Bluetooth intégrés au rez-de-chaussée, matériaux haut de gamme et entretien méticuleux. Ces éléments démontrent l'attention portée à la qualité et au bien-être de ses occupants.
Le garage double ajoute à la valeur pratique de la maison, avec une pièce de rangement supplémentaire et une mezzanine, offrant une capacité rare et recherchée pour entreposer équipements sportifs, articles saisonniers ou projets personnels.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures assure intimité et sécurité, créant un environnement idéal pour la détente, les réceptions estivales ou les jeux des enfants.
Idéalement située, cette résidence se trouve à seulement quelques minutes du quartier DIX30 et du REM, à environ 20 minutes du centre-ville de Montréal. Les écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels se trouvent tous à proximité, rendant le quotidien à la fois simple et agréable.
Cette demeure réunit toutes les qualités recherchées d'une maison de prestige familiale : de l'espace, une conception intelligente, des finitions soignées, des équipements modernes et une localisation exceptionnelle.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui conjugue luxe et confort de vie au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Brossard.
N'hésitez plus! C'est votre maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 42' 6" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 144' 11" irr.
Superficie du terrain
851,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon avec SAM-foyer élect.
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double/bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 4,10x5,11 / 5,11x7,0
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la Ch.P
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante à la chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la Cb.Douche seul.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 28'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6,3 x 4,11
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 559 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 261 000 $
- Total
- 1 820 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 189 $
- Scolaire (2025)
- 1 276 $
- Total
- 9 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (ceux du rez-de-chaussée (stores motorisés) sont abimés par endroit, ils sont inclus tels quels) cabanon extérieur, système d'alarme (non relié), système de caméra (sans abonnement), luminaires, foyer électrique, système d'irrigation, balayeuse centrale, haut-parleur intégré (Bluetooth).
Exclusions
Pôles et rideaux chambre principale, pôles et rideaux des chambres secondaires, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse), jeux extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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