2 798 000$
Nouveauté
ULS : 9219269
Maison à étages
à vendre
7590 Av. de Lugano, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique propriété de coin sur un terrain de plus de 16 000 pi², baignée de lumière naturelle toute la journée et faisant face à un espace dégagé. Offrant 3 garages latéraux, une cour aménagée avec piscine et de vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une salle à manger, un élégant salon, une salle de piano et un lumineux séjour. À l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains complètes, dont une vaste suite principale. Sous-sol aménagé avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et grand espace. Secteur recherché, élégant et paisible, près du Dix30, parcs, écoles, services et REM. D'autres photos à venir.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Luxe intemporel au coeur du Domaine -- Brossard
Bienvenue dans cette résidence d'exception située dans Le Domaine, l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Brossard. Implantée sur un terrain paysager de plus de 16 000 pi², cette propriété élégante offre un cadre de vie raffiné, des volumes généreux et un confort remarquable. Elle propose trois garages intérieurs, une entrée circulaire à l'avant ainsi qu'une allée latérale menant aux garages, alliant prestance et fonctionnalité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée lumineux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses matériaux de qualité, dont le marbre et le granit. L'aménagement fluide relie harmonieusement les espaces de vie et de réception, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon principal et la salle de piano, tous deux orientés au sud, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine soigneusement conçue avec comptoirs en granit et armoires en bois canadien sur mesure. Adjacent à la cuisine, un vaste salon familial offre un espace parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès direct à la cour arrière. D'autres pièces polyvalentes près de l'entrée peuvent servir de salon formel, bibliothèque ou espace musique.
À l'extérieur, découvrez une véritable oasis privée, avec piscine et aménagement paysager soigné, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi que trois salles de bains complètes. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses et sa salle de bains attenante. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. Plusieurs chambres profitent d'une orientation sud recherchée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec salle de cinéma maison, chambre supplémentaire, salle de bains complète et deuxième cuisine, idéale pour un aménagement intergénérationnel. Un vaste espace à aire ouverte peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, gym ou espace récréatif.
Transport et accessibilité
Arrêt d'autobus RTL 230 à environ 200 mètres (2 à 3 minutes à pied), desservant le secteur du Dix30. D'autres lignes (484, 488, 300) sont accessibles au Terminus Panama, situé à environ 1,1 à 1,3 km. La station REM Du Quartier se trouve à environ 2,5 km (5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport actif), offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Le Terminus REM de Brossard est à environ 4 km.
Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Éducation
À proximité de l'École secondaire Lucille-Teasdale (environ 1,5 km) et de l'École primaire de la Rose-des-Vents (à environ 5 minutes en voiture).
Bienvenue dans cette résidence d'exception située dans Le Domaine, l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Brossard. Implantée sur un terrain paysager de plus de 16 000 pi², cette propriété élégante offre un cadre de vie raffiné, des volumes généreux et un confort remarquable. Elle propose trois garages intérieurs, une entrée circulaire à l'avant ainsi qu'une allée latérale menant aux garages, alliant prestance et fonctionnalité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée lumineux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses matériaux de qualité, dont le marbre et le granit. L'aménagement fluide relie harmonieusement les espaces de vie et de réception, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon principal et la salle de piano, tous deux orientés au sud, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine soigneusement conçue avec comptoirs en granit et armoires en bois canadien sur mesure. Adjacent à la cuisine, un vaste salon familial offre un espace parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès direct à la cour arrière. D'autres pièces polyvalentes près de l'entrée peuvent servir de salon formel, bibliothèque ou espace musique.
À l'extérieur, découvrez une véritable oasis privée, avec piscine et aménagement paysager soigné, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi que trois salles de bains complètes. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses et sa salle de bains attenante. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. Plusieurs chambres profitent d'une orientation sud recherchée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec salle de cinéma maison, chambre supplémentaire, salle de bains complète et deuxième cuisine, idéale pour un aménagement intergénérationnel. Un vaste espace à aire ouverte peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, gym ou espace récréatif.
Transport et accessibilité
Arrêt d'autobus RTL 230 à environ 200 mètres (2 à 3 minutes à pied), desservant le secteur du Dix30. D'autres lignes (484, 488, 300) sont accessibles au Terminus Panama, situé à environ 1,1 à 1,3 km. La station REM Du Quartier se trouve à environ 2,5 km (5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport actif), offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Le Terminus REM de Brossard est à environ 4 km.
Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Éducation
À proximité de l'École secondaire Lucille-Teasdale (environ 1,5 km) et de l'École primaire de la Rose-des-Vents (à environ 5 minutes en voiture).
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 3" X 41' 1" irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 Porte simple
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 140' 9" irr.
Superficie du terrain
1 549,70 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épicerie, Magasin, Restaurant, Café, Cinéma ect
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À droite de l'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la piscine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
(Avec coin repas 18.9x23.10)
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la piscine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre courbe/ Vue sur Lugano
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'4" X 29'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Bain Jacuzzi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre courbe/ Vue sur Lugano
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre courbe/ Avec Penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Bain Spa
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la piscine
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche
Salle de Cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 19'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 34'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 813 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 390 000 $
- Total
- 2 203 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 067 $
- Scolaire (2025)
- 833 $
- Total
- 11 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge Sous-sol: réfrigérateur et cuisinière Les articles mentionnés ici sont inclus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et dans leur état actuel
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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