949 500$
ULS : 12792208
Maison à étages
à vendre
7555 Ch. de la Savane, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Magnifique maison rénovée de 1931, alliant charme historique et modernité. 6 chambres, 3,5 salles de bain, plafonds de 9 pieds, 3 étages avec sous-sol et grenier aménagé. Nouvelle cuisine, fenêtres, travaux de plomberie, construction solide. Vue sur campagne rurale, proche de l'aéroport de Saint-Hubert, parking pour 6+ voitures et licence CITQ par le propriétaire actuel. Une excellente opportunité d'investissement unique dans une localisation en pleine expansion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique maison rénovée datant de 1931, alliant charme historique et améliorations modernes. Cette résidence entièrement modernisée comprend 6 chambres spacieuses, 3,5 salles de bain et trois étages de confort. Le sous-sol dispose d'une salle familiale accueillante et d'un espace buanderie pratique, tandis que le grenier aménagé offre un espace habitable supplémentaire.
Plafonds impressionnants de 9 pieds , créant une atmosphère ouverte et aérée dans toute la maison. Rénovée à neuf, elle comprend une cuisine neuve, de nouvelles fenêtres, de la plomberie modernisée, le tout dans une construction ancestrale solide assurant une durabilité exceptionnelle. Profitez de vues pittoresques sur une campagne rurale paisible, à proximité du futur aéroport de Saint-Hubert à Longueuil.
Cette propriété détient une licence CITQ pour la location courte durée via Airbnb, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Avec un stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 6 voitures, elle offre tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Alliant élégance historique et confort moderne, cette propriété unique représente une véritable opportunité dans une localisation en plein expansion.
Plafonds impressionnants de 9 pieds , créant une atmosphère ouverte et aérée dans toute la maison. Rénovée à neuf, elle comprend une cuisine neuve, de nouvelles fenêtres, de la plomberie modernisée, le tout dans une construction ancestrale solide assurant une durabilité exceptionnelle. Profitez de vues pittoresques sur une campagne rurale paisible, à proximité du futur aéroport de Saint-Hubert à Longueuil.
Cette propriété détient une licence CITQ pour la location courte durée via Airbnb, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Avec un stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 6 voitures, elle offre tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Alliant élégance historique et confort moderne, cette propriété unique représente une véritable opportunité dans une localisation en plein expansion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 26' 6"
Année de construction
1931
Superficie habitable
2 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 117'
Superficie du terrain
10 577 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entré principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 32'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
9 pieds centre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
H: 6p.2''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 16'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
H: 6p.2''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 33'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 800 $
- Total
- 271 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 203 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 412 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 860 $
- Électricité
- 3 810 $
- Total
- 4 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle,poêle,micro-ondes, chauffe-eau 2023. Luminaires, miroir dans la salle de bain du rez de chaussée, 2 tabourets de cuisine/dinette fixe et table amovible, rideaux et pôles, désumidificateur.
Exclusions
Les biens personnels du propriétaire, système inverter pour la sump pump. Dans le cas où l'acheteur manifesterait un intérêt de poursuivre la même formule AIRBNB, le vendeur serait ouvert à discuter des modalités pour l'ensemble du mobilier ainsi des accessoires tels que mais non limité à: literie, vaisselles, accessoires de cuissons, décorations et autres. Une liste complète détaillé pourrait être remise à l'acheteur, le cas échéant suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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