524 900$
ULS : 19392531
Maison de plain-pied
à vendre
7530 Boul. Marie-Victorin, Brossard (Noms de rues (T))
Offrant un accès ultra rapide au pont Samuel-de-Champlain, à la route 132 et à la piste cyclable tout juste en face de la propriété, ce charmant plain-pied entièrement briqueté s'accompagne d'une grande remise, d'un coin détente extérieur et d'une piscine hors-terre pour profiter des belles journées d'été. Son précieux 4 chambres à coucher n'a rien à envier au bureau fermé du sous-sol et à la 2e salle familiale dans l'extension arrière de la propriété. Poêle à bois et immense salle de bains au rez-de-chaussée. Découvrez une propriété qui offre de multiples possibilités sur un spacieux terrain de coin de 10 759 p2.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Remise : 24'-5'' x 8'-1''
Terrasse : 23'-11'' x 12'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrasse : 23'-11'' x 12'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30' 7" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
119 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire sur podium, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
999,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Pont Samuel-de-Champlain, Dix30, tous les services, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur d'accent
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle de jeux, porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 399 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 63 400 $
- Total
- 463 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 556 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 2 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente, sans aucune garantie de bon fonctionnement lors de la prise de possession. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Tout ce qui ne sera plus sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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