599 000$
ULS : 24143292
Maison à étages
à vendre
75 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Maison coup de coeur clé en main dans le Vieux-Longueuil! Cette charmante propriété patrimoniale allie cachet historique et modernité. Emplacement de choix à distance de marche de la rue Saint-Charles, du fleuve, des restos et du métro. Découvrez des pièces spacieuses, bien configurées et baignées d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un grand terrain privé à l'arrière avec remise, ainsi que de 3 places de stationnement. À la demande des vendeurs, les visites débuteront à compter du 9 octobre 2026. Visite libre le 11 octobre de 14h-16h. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 404 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Localisation exceptionnelle au coeur du Vieux-Longueuil. C'est un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie de quartier dynamique, où l'on peut pratiquement tout faire à pied.
Voici un aperçu complet de ce qui se trouve à proximité immédiate :
Transports et grands axes:
*Autoroute 132
*Accessible en moins de 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers l'autoroute 20, le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et l'ensemble de la Rive-Sud.
*Pont Jacques-Cartier
Situé à environ 5 minutes en voiture pour un accès direct à Montréal.
*Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
Situé à environ 15-20 minutes de marche (ou quelques minutes en autobus via les lignes fréquentes du Réseau de transport de Longueuil), reliant directement le centre-ville de Montréal.
Commerces et alimentation
* Rue Saint-Charles Ouest : Située à seulement un coin de rue (2 minutes de marche). C'est l'artère commerciale emblématique du Vieux-Longueuil, bordée de restaurants, cafés, terrasses, boulangeries artisanales, épiceries fines (comme Épices & Tout) et boutiques locales.
* Épiceries : Le supermarché Metro Plus Famille Domingue se trouve à seulement 8 minutes de marche. Le marché d'alimentation biologique Marché VIRAJ est quant à lui à 7 minutes de marche.
* Place Longueuil : Ce centre commercial majeur se trouve à environ 3 minutes de voiture (ou 15-20 minutes de marche) et regroupe plus de 100 commerces, dont un IGA Extra, un Winners, un HomeSense, une SAQ et de nombreux services.
Écoles et institutions d'enseignement
* Écoles primaires et secondaires : Plusieurs établissements desservent le secteur (notamment l'école primaire Marie-Gibeau et les écoles gérées par le Centre de services scolaire Marie-Victorin).
* Enseignement supérieur : Le secteur est très bien pourvu avec le Cégep Édouard-Montpetit (et son grand complexe sportif) accessible en 3 minutes de voiture ou une dizaine de minutes en autobus. Le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke se situe quant à lui directement à la station de métro.
Loisirs, culture et nature
* Le fleuve Saint-Laurent et la Voie Maritime : À quelques minutes à pied, idéal pour profiter des pistes cyclables riveraines (réseau de plus de 75 km à Longueuil) et des parcs du bord de l'eau.
* Patrimoine : La magnifique Cocathédrale Saint-Antoine-de-Padoue et le charmant parc Saint-Mark (qui accueille des événements culturels et le Marché de Noël) sont au bout de la rue.
Voici un aperçu complet de ce qui se trouve à proximité immédiate :
Transports et grands axes:
*Autoroute 132
*Accessible en moins de 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers l'autoroute 20, le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et l'ensemble de la Rive-Sud.
*Pont Jacques-Cartier
Situé à environ 5 minutes en voiture pour un accès direct à Montréal.
*Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
Situé à environ 15-20 minutes de marche (ou quelques minutes en autobus via les lignes fréquentes du Réseau de transport de Longueuil), reliant directement le centre-ville de Montréal.
Commerces et alimentation
* Rue Saint-Charles Ouest : Située à seulement un coin de rue (2 minutes de marche). C'est l'artère commerciale emblématique du Vieux-Longueuil, bordée de restaurants, cafés, terrasses, boulangeries artisanales, épiceries fines (comme Épices & Tout) et boutiques locales.
* Épiceries : Le supermarché Metro Plus Famille Domingue se trouve à seulement 8 minutes de marche. Le marché d'alimentation biologique Marché VIRAJ est quant à lui à 7 minutes de marche.
* Place Longueuil : Ce centre commercial majeur se trouve à environ 3 minutes de voiture (ou 15-20 minutes de marche) et regroupe plus de 100 commerces, dont un IGA Extra, un Winners, un HomeSense, une SAQ et de nombreux services.
Écoles et institutions d'enseignement
* Écoles primaires et secondaires : Plusieurs établissements desservent le secteur (notamment l'école primaire Marie-Gibeau et les écoles gérées par le Centre de services scolaire Marie-Victorin).
* Enseignement supérieur : Le secteur est très bien pourvu avec le Cégep Édouard-Montpetit (et son grand complexe sportif) accessible en 3 minutes de voiture ou une dizaine de minutes en autobus. Le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke se situe quant à lui directement à la station de métro.
Loisirs, culture et nature
* Le fleuve Saint-Laurent et la Voie Maritime : À quelques minutes à pied, idéal pour profiter des pistes cyclables riveraines (réseau de plus de 75 km à Longueuil) et des parcs du bord de l'eau.
* Patrimoine : La magnifique Cocathédrale Saint-Antoine-de-Padoue et le charmant parc Saint-Mark (qui accueille des événements culturels et le Marché de Noël) sont au bout de la rue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 140' irr.
Année de construction
1860
Superficie habitable
1 404 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Boudoir (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 038 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 900 $
- Total
- 365 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 660 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 921 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.