799 000$
ULS : 26446187
Maison à étages
à vendre
75 Rue Marie-Péladeau, La Prairie (Le Grand Boisé)
Magnifique demeure dans un secteur de choix des plus recherché. grande propriété offrant beaucoup de luminosité, d'un exceptionnel, de vastes pièces de vie et un terrain très privé, à proximité de tous les services (autobus, ecoles, parcs...) et encore plus pour satisfaire tous les membres de la famille. Une visite s'impose pour e saisir réellement tous les avantages!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
162,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SECTEUR DE CHOIX:
-Le Grand Boisé est un secteur des plus familials, offrant à ses citoyens plusieurs avantages dont une homogénéité quant aux styles et qualité des propriétés.
Avec ses parcs multiples, ses pistes cyclables, son école primaire réputée, à distance de marche de l'école secondaire Jean-de-la-Mennais l'accès rapide aux principaux axes routiers, votre famille pourra facilement s'y épanouir!
MAISON DE QUALITÉ:
Sise sur une des rues les plus tranquilles du secteur, cette demeure présente des qualités de construction exceptionnelles. En brique sur 4 côtés au rez-de-chaussé, sur un terrain bordé de haies matures et des plus privés, elle offre beaucoup de luminosité, des pièces de bonnes dimensions et la possibilité de modifier l'étage pour créer une 3e chambre en plus d'un coin boudoir.
Le sous-sol est vaste et prêt à une conversion qui reflètera vos goûts et besoin. Une installation de plomberie déjà présente saura facilité cette transformation.
Munie d'une unité de chauffage centrale à l'électricité à laquelle est aussi raccordé une thermopompe offrira confort à longueur d'année.
Le Rez-de-chaussée n'est pas en reste avec des pièces de vie agréables.
Cette agréable maison saura s'adapter et satisfaire les besoins de chacun des membres de votre famille!
Bienvenue chez vous!.
-Le Grand Boisé est un secteur des plus familials, offrant à ses citoyens plusieurs avantages dont une homogénéité quant aux styles et qualité des propriétés.
Avec ses parcs multiples, ses pistes cyclables, son école primaire réputée, à distance de marche de l'école secondaire Jean-de-la-Mennais l'accès rapide aux principaux axes routiers, votre famille pourra facilement s'y épanouir!
MAISON DE QUALITÉ:
Sise sur une des rues les plus tranquilles du secteur, cette demeure présente des qualités de construction exceptionnelles. En brique sur 4 côtés au rez-de-chaussé, sur un terrain bordé de haies matures et des plus privés, elle offre beaucoup de luminosité, des pièces de bonnes dimensions et la possibilité de modifier l'étage pour créer une 3e chambre en plus d'un coin boudoir.
Le sous-sol est vaste et prêt à une conversion qui reflètera vos goûts et besoin. Une installation de plomberie déjà présente saura facilité cette transformation.
Munie d'une unité de chauffage centrale à l'électricité à laquelle est aussi raccordé une thermopompe offrira confort à longueur d'année.
Le Rez-de-chaussée n'est pas en reste avec des pièces de vie agréables.
Cette agréable maison saura s'adapter et satisfaire les besoins de chacun des membres de votre famille!
Bienvenue chez vous!.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 5" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
162,36 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Installation plomberie salle de bains, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
536,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 23' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec walk in 8x6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 23'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou salle familiale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Possibilité de chambre et salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 354 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 698 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 985 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 4 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, thermopompe, échangeur d'air, rideaux et pôle du salon, luminaires, broyeur, l'ouvre-porte de garage et 2 manettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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