749 000$
ULS : 13359573
Maison à étages
à vendre
75 3e Rang S., Saint-Charles-sur-Richelieu
Bienvenue au 75, 3e Rang S., à St-Charles-sur-Richelieu. Vous serez séduit par cette propriété d'exception, rénovée en une magnifique maison de style farmhouse sise sur 51000 p.c. Nichée au coeur de la campagne, son emplacement idéal car à seulement 5 min. de l'autoroute 20 et à 10 min. de la gare de Mont-Saint-Hilaire. Elle vous permet de combiner confort rural et accessibilité urbaine. La résidence principale fait tout près de 50' x 100' offrant 4 chambres et un bureau, 2 espaces garage, un atelier ainsi qu'un entrepôt. Cette propriété a un logement 3 1/2 (750 p.c.) qui pourrait offrir un cadre familial pour un bi-génération. Voir ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: laveuse et sécheuse, Projecteur Optoma c/a écran mural de 108 pouces et système de son YAMAHA (7 amplificateurs) + Power Pack (protection pour lampe); meuble sous l'écran. 9 caméras de surveillance rattachées à 2 télévisions incluses; 3 tv (cuisine, salon avec support et salle de séjour); table de billard et plusieurs meubles à l'étage; 5 tables, 12 chaises et 2 systèmes audio dans la cour intérieure. Congélateur horizontal, 1 frigo et 1 cuisinière électrique. Rideaux du salon. Luminaires fixes et ventilateurs. Tous les biens meubles et accessoires dont le vendeur ne veut pas déménager seront laissés sur place. L'acheteur devra en disposer à sa guise et à ses frais. Également en ce qui concerne les garages et atelier.
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N.B.: Soyez avisé que certains GPS ne donne pas la bonne direction pour s'y rendre. Entrer MONT-ST-HILAIRE; près de l'autoroute 20.
À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle familiale aménagée au 2e étage, dotée d'un toit cathédrale, de poutres apparentes et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, même en cas de panne d'électricité. C'est un espace parfait pour se détendre et très rassembleur pour votre famille et amis. La cour intérieure, utilisable durant trois saisons, est également un lieu idéal pour accueillir vos invités, peu importe la météo. Vous y trouverez une cuisine d'été et une terrasse intérieure, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant confortablement installé. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les multiples espaces fonctionnels qu'offre cette propriété, l'atelier, les garages et les espaces d'entreposage, rendant cette demeure pour les entrepreneurs ou les personnes cherchant de grands espace de rangement. À l'extérieur, aucun problème pour y remiser un motorisé. Enfin, un logement 3 1/2 loué au mois avec garage (élect. et chauffage aux frais du locataire, environ 1200$/année). Il peut accueillir des membres de votre famille ou pour générer un revenu supplémentaire. Adresse indépendante pour le locataire (75A). Le propriétaire a une entente avec le locataire pour qu'il puisse y demeurer jusqu'au 30 juin 2026.
Une visite vaut mille mots... ne tardez pas à prendre rendez-vous. Bienvenue dans votre futur chez vous!
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
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N.B.: Soyez avisé que certains GPS ne donne pas la bonne direction pour s'y rendre. Entrer MONT-ST-HILAIRE; près de l'autoroute 20.
À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle familiale aménagée au 2e étage, dotée d'un toit cathédrale, de poutres apparentes et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, même en cas de panne d'électricité. C'est un espace parfait pour se détendre et très rassembleur pour votre famille et amis. La cour intérieure, utilisable durant trois saisons, est également un lieu idéal pour accueillir vos invités, peu importe la météo. Vous y trouverez une cuisine d'été et une terrasse intérieure, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant confortablement installé. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les multiples espaces fonctionnels qu'offre cette propriété, l'atelier, les garages et les espaces d'entreposage, rendant cette demeure pour les entrepreneurs ou les personnes cherchant de grands espace de rangement. À l'extérieur, aucun problème pour y remiser un motorisé. Enfin, un logement 3 1/2 loué au mois avec garage (élect. et chauffage aux frais du locataire, environ 1200$/année). Il peut accueillir des membres de votre famille ou pour générer un revenu supplémentaire. Adresse indépendante pour le locataire (75A). Le propriétaire a une entente avec le locataire pour qu'il puisse y demeurer jusqu'au 30 juin 2026.
Une visite vaut mille mots... ne tardez pas à prendre rendez-vous. Bienvenue dans votre futur chez vous!
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' X 47' 7" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 292' irr.
Superficie du terrain
51 253 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cour intérieure 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'2" X 24'9"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Cuisine d'été extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 9'4"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Salle de bains d'été extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Logement cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Logement chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 396 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 520 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, four micro-ondes, 2 pôles électriques et petit frigo dans la cuisine d'été; micro-ondes, réfrigérateur à vin, bureau près du billard, antenne pour capter cellulaire; flip flop de la chambre; 2 unités d'air climatisés (logement et cac) 10000 et 8000 BTU; chambre 2e 5000 BTU; balançoire extérieure 4 places, 2 meubles identiques en rotin; Voir ADDENDA POUR SUITE DES INCLUSIONS.
Exclusions
Fixtures/crémaillère de la cuisine, tous les éléments décoratifs dont le vendeur voudra garder.
Calculatrice de versements hypothécaire
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