850 000$
ULS : 19700039
Maison à étages
à vendre
7494Z Place Tanger, Brossard (Noms de rues (T))
Maison en rangée d'exception à Brossard, située au bord du fleuve Saint-Laurent! Profitez d'un vaste balcon offrant une vue spectaculaire sur le pont Champlain et la voie maritime. Cette propriété sur trois étages propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon avec foyer au bois. À l'étage, deux grandes chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Rideaux automatisés, salle familiale au sous-sol, garage intégré, terrain privé et accès à un quai partagé. Élégance, confort et emplacement de rêve! Saisissez cette opportunité et contactez-nous sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 672 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison en rangée d'exception à Brossard, sur le bord du fleuve Saint-Laurent !
Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur un vaste balcon avec une vue imprenable sur le pont Champlain et le fleuve Saint-Laurent.
Cette maison en rangée de trois étages, située entre deux écluses, vous offre un cadre de vie unique et paisible, tout en restant près de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace à aire ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine moderne, la salle à manger conviviale et le salon lumineux se côtoient harmonieusement, tout en offrant une vue sur le fleuve.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, deux très grandes chambres à coucher vous attendent, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort.
Il est également possible de reconfigurer l'étage pour y créer trois chambres, comme prévu à la construction, simplement en ajoutant une cloison.
Les rideaux automatisés, présents à plusieurs endroits dans la maison, ajoutent une touche de modernité et de raffinement.
Au sous-sol, profitez d'une salle familiale ainsi que d'un espace buanderie.
Le garage intégré facilite votre quotidien, tandis que le terrain privé et l'accès à un quai partagé vous permettent de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
Cette propriété rare combine élégance et emplacement de rêve.
Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez, au bord de l'eau, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou riverain !
Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur un vaste balcon avec une vue imprenable sur le pont Champlain et le fleuve Saint-Laurent.
Cette maison en rangée de trois étages, située entre deux écluses, vous offre un cadre de vie unique et paisible, tout en restant près de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace à aire ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine moderne, la salle à manger conviviale et le salon lumineux se côtoient harmonieusement, tout en offrant une vue sur le fleuve.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, deux très grandes chambres à coucher vous attendent, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort.
Il est également possible de reconfigurer l'étage pour y créer trois chambres, comme prévu à la construction, simplement en ajoutant une cloison.
Les rideaux automatisés, présents à plusieurs endroits dans la maison, ajoutent une touche de modernité et de raffinement.
Au sous-sol, profitez d'une salle familiale ainsi que d'un espace buanderie.
Le garage intégré facilite votre quotidien, tandis que le terrain privé et l'accès à un quai partagé vous permettent de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
Cette propriété rare combine élégance et emplacement de rêve.
Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez, au bord de l'eau, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou riverain !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 38'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 672 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Chauffe-eau (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 5" X 74'
Superficie du terrain
1 666 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Coucher du soleil , Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 900 $
- Total
- 698 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 486 $
- Scolaire (2025)
- 549 $
- Total
- 4 035 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, ensemble de salle à manger, divan salon, filtreur à eau, meuble de chambre, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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